evimibulYapay zeka analizi
Aydos Orman Manzaralı Necip Fazıl Mah. 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/25
Yeni İlan

Aydos Orman Manzaralı Necip Fazıl Mah. 2+1 Satılık Daire

Necip Fazıl Mahallesi, Sultanbeyli, İstanbul

5.7M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

2

TL/m²

66.941

Konut Tipi

Daire

Net m²

72 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

161.929 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

227.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.690.000 TL

Peşinat

%20 · 1.138.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

147.273 TL

Peşinat

1.138.000 TL

Toplam Ödeme

9.974.359 TL

Toplam Faiz

4.284.359 TL

Özellikler

asansorbalkondoga-manzarasigenis-ferahkapali-mutfakmanzaraliotoparkyesil-alan

Açıklama

DİALOG DRAGOS GAYRİMENKUL GÜVENCESİYUNUS AKTÜRK Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi olmayan emlak ofisleri ile irtibata geçmeyiniz. Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3407637 Sultanbeyli Necip Fazıl Mahallesi’nde, Aydos Ormanları ve Kurtköy Yenişehir bölgesine yakın konumda bulunan 72 m² net kullanım alanına sahip 2+1 dairemiz satılıktır. Doğa ve şehir manzarasını bir arada sunan konumuyla öne çıkan dairemiz, ferah yaşam alanı ve orman manzaralı balkonuyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bir seçenektir.Aydos Ormanları ve sosyal tesislerine yakın konumu sayesinde yürüyüş, koşu, açık havada vakit geçirme ve doğayla iç içe bir yaşam için avantaj sunmaktadır. Aydos Orman Sosyal Tesisleri çevresindeki yeşil alanlar, yürüyüş parkurları, spor alanları ve dinlenme noktaları bölgenin yaşam kalitesini desteklemektedir.Sabiha Gökçen Havalimanı’na, TEM ve Kuzey Marmara Otoyolu bağlantılarına yakın konumuyla İstanbul’un farklı bölgelerine ulaşım açısından avantaj sağlamaktadır.Verilen bilgilere göre Aydos Orman Sosyal Tesisleri’ne yaklaşık 3 dakika, Sabiha Gökçen Havalimanı’na yaklaşık 5–6 dakika, Pendik Marina ve tersaneler bölgesine 15 dakika, Ataşehir Finans Merkezi’ne 20 dakika mesafededir. Bu süreler trafik ve güzergâha göre değişebilir.Aydos Orman manzarası, 72 m² net kullanım alanı ve ulaşım bağlantılarıyla öne çıkan 2+1 dairemiz hakkında detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için benimle iletişime geçebilirsiniz. YUNUS AKTÜRK Gayrimenkul Yatırım Uzmanı Mesleki Yeterlilik Belge No: YB0388/17UY0333-5/00/282 DİYALOGDA KALALIM.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-19999500