evimibulYapay zeka analizi
Maltepe Yalı Mahallesınde Satılık 2+1 Daıre
Satılık
1/25
Yeni İlan

Maltepe Yalı Mahallesınde Satılık 2+1 Daıre

Yalı Mahallesi, Maltepe, İstanbul

11.9M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

2

TL/m²

149.375

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

340.079 TL

Peşinat tahmini

2.4M TL

Tapu harcı tahmini

478.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.950.000 TL

Peşinat

%20 · 2.390.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

309.298 TL

Peşinat

2.390.000 TL

Toplam Ödeme

20.947.908 TL

Toplam Faiz

8.997.908 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkonguvenlikiskanlikapali-mutfakkapali-otoparkotoparkpanjuryatirimlik

Açıklama

Maltepe’nin en köklü ve prestijli bölgelerinden Yalı Mahallesi, Hamam Sokak’ta yer alan, hem oturum hem de yatırım için oldukça avantajlı satılık 2+1 daire!Bölgenin merkezinde, ulaşım ağlarına ve sosyal yaşam alanlarına yürüme mesafesinde konforlu bir yaşam sizi bekliyor.DAİRE ÖZELLİKLERİ:Oda Sayısı: 2+1Kullanım Alanı: 70 m² NetBulunduğu Kat: 2. KatBina Yaşı: 7 yıllık genç ve modern binaToplam Kat Sayısı: 5 KatlıIsıtma: Doğalgaz kombi sistemiMutfak: Kumtel marka 3’lü ankastre set (Ocak, Fırın, Davlumbaz) mevcuttur.Konfor & Güvenlik: Elektrikli otomatik panjur sistemi bulunmaktadır.Dış Mekan: Keyifle vakit geçirebileceğiniz balkonu mevcuttur.BİNA ÖZELLİKLERİ:AsansörlüBakımlı ve kat mülkiyetli/iskanlı genç bina*(Binada açık/kapalı otopark bulunmamaktadır).*LOKASYON VE ULAŞIM AVANTAJLARI:Marmaray Maltepe İstasyonu'na yürüme mesafesinde,Maltepe Sahil Parkı ve yürüyüş yollarına dakikalar içinde ulaşabileceğiniz konumda,Minibüs caddesi, otobüs durakları ve ana ulaşım akslarına çok yakın,Semt pazarı, zincir marketler, eczaneler, okul ve kafe/restoran gibi tüm günlük ihtiyaç noktalarının yanı başındadır.Hem merkezi konumu hem de genç bina yaşı ile yüksek kira getirisi potansiyeline sahip bu fırsat daireyi görmek ve detaylı bilgi almak için lütfen iletişime geçiniz.CENNET DALKIRAN /

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-19999373