evimibulYapay zeka analizi
Raylıya İkinci Bina Satılık Geniş 3+1
Satılık
1/34
Yeni İlan

Raylıya İkinci Bina Satılık Geniş 3+1

Körfez Mahallesi, Atakum, Samsun

4.1M TL

Oda

3+1

m²

160

Kat

1

TL/m²

25.625

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

116.680 TL

Peşinat tahmini

820.000 TL

Tapu harcı tahmini

164.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.100.000 TL

Peşinat

%20 · 820.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

106.119 TL

Peşinat

820.000 TL

Toplam Ödeme

7.187.148 TL

Toplam Faiz

3.087.148 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorsuzbalkongenis-ferahkapali-mutfakkatta-tekmerkezi-konummustakilotoparkrayli-sistem-yakinisahil-yakiniyatirimlik

Açıklama

ATAKUM KÖRFEZ’DE TRAMVAYA 2. BİNA SATILIK 3+1400m2 ARSA İÇİNDE MÜSTAKİL TADINDA BİNADA SADECE DÖRT DAİRE VARDIRHER KATTA TEK DAİRE 140 m2 NET DAİRE DÖRT CEPHEYEDE BAKMAKTADIR. EKSİKLERİ GİDERİLMİŞ OTURUMA HAZIRDIR. Samsun’un en değerli ve en çok tercih edilen bölgelerinden Atakum Körfez Mahallesi’nde, konumu ve yatırım avantajıyla öne çıkan dairemiz satıştadır.TRAMVAYA SADECE 2. BİNA!Samsun Yat Limanı ve sahile yaklaşık 2 dakika yürüme mesafesinde!Dairemiz;* 3+1* 160m² brüt / 140m² net* 17yıllık binada* 2.katYATIRIMCIYA ÖZEL FIRSAT!Bölgedeki 1+1 dairelerin fiyatları 3.500.000 TL’den başlarken, siz aynı değerli lokasyonda 3+1, daireye 4.200.000 TL bedelle sahip olabilirsiniz.Tramvaya 2. bina olması,Yat Limanı’na ve sahile yakınlığı,Kiracı talebinin yüksek olduğu Körfez lokasyonu,bu daireyi hem oturum hem de yatırım açısından son derece avantajlı hale getiriyor.Bu lokasyonda hem konum hem fiyat hem de kira getirisi açısından bu fırsatın kaçırılmaması gerektiğini düşünüyoruz.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçin.Neden Bu Daire?- *Lokasyon Avantajı:* Hem şehir merkezine hem de denize yakın konumuyla yaşam kalitenizi artırır.- *Yatırım Fırsatı:* Merkezi konumu sayesinde yüksek kira getirisi ve değer artışı potansiyeli.- *Konforlu Yaşam:* Geniş ve kullanışlı alanlarıyla aile yaşamına uygun, huzurlu bir ortam sunar.İNCELEMEKTE OLDUĞUNUZ PORTFÖY REMAX MODERN İLE SÖZLEŞMELİDİRDETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİMİ İÇİN BENİMLE İLETİŞİME GEÇİN

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-19999119