evimibulYapay zeka analizi
Kadır Aslan'dan Merkezı Yerde Satılık 3 + 1
Satılık
1/33
Yeni İlan

Kadır Aslan'dan Merkezı Yerde Satılık 3 + 1

Rasathane Mahallesi, İlkadım, Samsun

2.3M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

7

TL/m²

18.720

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

66.593 TL

Peşinat tahmini

468.000 TL

Tapu harcı tahmini

93.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

608.400 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.340.000 TL

Peşinat

%20 · 468.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

60.566 TL

Peşinat

468.000 TL

Toplam Ödeme

4.101.933 TL

Toplam Faiz

1.761.933 TL

Özellikler

asansorbalkongenis-ferahisi-yalitimikapali-mutfakmantolamaotoparkpark-yakini

Açıklama

SAMSUN /İLKADIM/RASATHANE BİNA KAT MÜLKİYETLİ İSKANLIDIRDAİREDE MÜLK SAHİBİ OTURMAKTADIRSATILDIĞINDA MÜSADE İSTENMEYECEK TAŞINACAKTIR. DAİRENİN BULUNDUĞU BİNA İLKADIM'IN GÜZİDE YERLERİNDEN BİRİ OLAN AĞABALI CADDESİNE CEPHEDİR. DAİREMİZ 3+1 OLUP SALON MUTFAK AYRIDIR BİR ÇOCUK ODASI BİNA BOŞLUĞUNA BAKMAKTADIR GÜNEŞ VE IŞIK ALIYOR. DAİREMİZ 7 KATLI BİNANIN 7. KATINDA YER ALMAKTADIR DAİREMİZ ; 125 M2 BRÜT, 110 M2'LİK NET KULLANIM ALANINA SAHİPTİR.DAİRENİN ISINMA PROBLEMİ YOKTUR, SABAHTAN AKŞAMA KADAR GÜNEŞ ALMAKTADIRISITMA KOMBİ/DOĞALGAZDIR.DAİREDE 2 ADET BALKON MEVCUTTUR.BİNAMIZDA ASANSÖR BULUNMAKTADIR.DAİREDE MUTFAK TUVALET VE BANYO YENİ YAPILMIŞTIR HER CEPHEDEN GÜNEŞ ALAN FERAH BİR DAİREDİR ULAŞIM SORUNU YOKTUR 100.YIL BULVARINA VE MODERN PAZARA ÇOK TAKIN OLAN DAİRE ; ANNELER PARKINA 150 METRE, DEVLET HASTANELERİNE YÜRÜME MESAFESİNDE, DOLMUŞ/OTOBÜS DURAKLARINA, SAĞLIK OCAĞINA, ECZANELERE, ÖZEL HASTANELERE, DEVLET OKULLARINA, KAMU KURUM VE KURULUŞLARA , BİR ÇOK ÖZEL SEKTÖRE, SOSYAL ALANLARA, PAZARA, MARKETLERE VE AVM'YE YÜRÜME MESAFESESİNDEDİR. MUHTEŞEM KONUMU İLE YAŞAM TARZINA UYGUN KONFOR VE RAHATLIĞI SUNMAKLA BERABER SİZLERE ULAŞIM KOLAYLIĞI DA SAĞLAMAKTADIR .DAİREMİZ MERKEZİ KONUMDADIR.DAİREMİZ MASRAFSIZDIR 7 KATLI BİNANIN 7.KATINDADIR.BİNADA ÇATI YOKTUR. ÇATI İZALASYONU VE ISI YALITIMI YAPILIDIRDAİREDE EN UFAK SIZINTI NEM YOKTUR HİÇ OLMAMIŞTIR. ASANSÖRLÜDÜR.ASANSÖR DÜZ GİRİŞTEDİR.DAİREMİZİN GİRİŞİ PAZAR KURULAN CADDEDİR.1 ÇOCUK ODASI BİNA BOŞLUĞUNA BAKMAKTADIR ODA IŞIK ALMAKTADIR. KREDİYE UYGUNDUR.ULAŞIM ARAÇLARINA 2 DAKIKA MESAFEDEDİR.CÜZZİ MİKTARDA PAZARLIK VARDIR. Tadilat İhtiyacı Yoktur.DAİREMİZİ YAKINDAN GÖRMEK VE İNCELEMEK İSTERSENİZ RANDEVU ALMAYI UNUTMAYINIZ!DAHA DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-19999112