evimibulYapay zeka analizi
Ayça'dan İstanbul Sarayları Hanzade'de Balkonlu 2+1 Fırsat Daire
Satılık
1/10
Yeni İlan

Ayça'dan İstanbul Sarayları Hanzade'de Balkonlu 2+1 Fırsat Daire

Atakent Mahallesi, Küçükçekmece, İstanbul

10.8M TL

Oda

2+1

m²

105

Kat

3

TL/m²

102.381

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

13

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

305.929 TL

Peşinat tahmini

2.1M TL

Tapu harcı tahmini

430.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.750.000 TL

Peşinat

%20 · 2.150.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

278.239 TL

Peşinat

2.150.000 TL

Toplam Ödeme

18.844.352 TL

Toplam Faiz

8.094.352 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkondiafondusakabinfitnessgenis-ferahgomme-dolapguvenlikhavuzkapali-mutfakkapali-otoparkkartonpiyerkuvetmanzaralimerkezi-isitmaotoparksaunasite-icitenis-kortuterasyesil-alan

Açıklama

-KİRACIMIZ VARDIR FAKAT İSTENİRSE 2 AY İÇERİSİNDE DAİREYİ BOŞ TESLİM EDEBİLMEKTEDİR.Küçükçekmece Atakent'in en köklü ve prestijli projelerinden biri olan Sinpaş İstanbul Sarayları'nda, konforlu bir yaşam veya yüksek yatırım değeri arayanlar için ideal 2+1 daire!⁠ -Daire Özellikleri* Geniş ve Ferah Kullanım Alanı: Fonksiyonel mimari planı sayesinde verimli metrekare kullanımı.* Aydınlık Gün Işığı: Gün boyu ferah, geniş pencereler ve kullanışlı balkon/teras alanı.* Modern Mutfak ve Banyo: Kaliteli ankastre ürünler ve birinci sınıf banyo armatürleri.* Güvenli & Konforlu: Merkezi ısıtma (pay ölçerli), 24 saat kesintisiz sıcak su ve görüntülü diyafon sistemi.⁠ -Site ve Ortak Alan Özellikleri-*7/24 Üst Düzey Güvenlik: Eğitimli güvenlik personeli, kameralı izleme ve kartlı geçiş sistemleri.* Kapalı Otopark: Daireye tahsisli güvenli kapalı otopark ve misafir otopark alanları.-Sosyal Tesisler & Spor Olanakları-* Açık ve kapalı yüzme havuzları* Fitness salonu, sauna ve Türk hamamı* Yürüyüş ve koşu parkurları, peyzaj düzenlemeli gölet ve su kanalları* Tenis kortu, basketbol ve voleybol sahaları* Çocuk Dostu Yaşam: Güvenli çocuk oyun parkları ve geniş yeşil alanlar.⁠ -Lokasyon ve Ulaşım Avantajları-* Ulaşım Kolaylığı: Marmaray, Metro ve otobüs hatlarına yakın lokasyon; E-5 ve TEM bağlantı yollarına doğrudan erişim.* Eğitim ve Sağlık: Çevresinde seçkin özel ve devlet okulları, üniversiteler (Mehmet Akif Ersoy, Sabahattin Zaim vb.) ve tam teşekküllü hastaneler yer almaktadır.* Mimarisi & Konsepti: Boğaz, Saray ve Köşk mimarisinden esinlenilerek tasarlanmış su kanalları ve peyzaj konsepti.* Yatırım Potansiyeli: Atakent bölgesinin ulaşım ağları (metro hatları) ve üniversite/hastane aksındaki konumu sayesinde prim potansiyeli yüksek bir projedir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-19998858