evimibulYapay zeka analizi
Şahintepe Mahallesi Geniş Balkonlu 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/31
Yeni İlan

Şahintepe Mahallesi Geniş Balkonlu 3+1 Satılık Daire

Şahintepe Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

3.7M TL

Oda

3+1

m²

165

Kat

3

TL/m²

22.418

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

105.268 TL

Peşinat tahmini

739.800 TL

Tapu harcı tahmini

147.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

961.740 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.699.000 TL

Peşinat

%20 · 739.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

95.740 TL

Peşinat

739.800 TL

Toplam Ödeme

6.484.210 TL

Toplam Faiz

2.785.210 TL

Özellikler

acik-otoparkalaturka-tuvaletasansorbakimlibalkondepodusakabingenis-ferahhavuzkapali-mutfakkapali-otoparkkartonpiyermanzaraliotoparksite-icivestiyer

Açıklama

Şahinbey Şahintepe Mahallesi'nde ferah kullanım alanlı 3+1 konutGaziantep Şahinbey’in yerleşik ve düzenli semtlerinden Şahintepe Mahallesi’nde, yaşam alanı genişliğiyle öne çıkan bu daire, hem aile yaşamı hem de konfor arayanlar için ideal bir seçenek sunuyor. Geniş pencereleri sayesinde gün boyu doğal ışık alan odalarda ferahlığı hissederken, şehir manzarasına hakim balkonunda açık havanın keyfini sürebilirsiniz. Dairenin fonksiyonel iç mimarisi, her metrekaresinden verim almanızı sağlayacak şekilde tasarlanmıştır.İç mekan özellikleri ve kullanım konforuDairenin kalbi niteliğindeki 150 m² net alan, geniş bir salon ve konforlu yatak odalarıyla desteklenmektedir. Mutfak bölümü kapalı plan olup, geniş tezgah alanı ve dolaplarıyla düzenli bir çalışma ortamı sunar. Mutfaktan doğrudan geçiş yapılabilen geniş balkon, masa ve sandalye kurulumuna uygun yapısıyla evin ikinci bir oturma alanı gibi kullanılabilir. Ayrıca ev içindeki düzeni korumanıza yardımcı olan kullanışlı bir kiler ve antrede yer alan vestiyer, depolama ihtiyaçlarınızı profesyonelce karşılar.Konum ve çevresel avantajlarŞahintepe Mahallesi’nin merkezi noktasında yer alan mülk, günlük hayatınızı kolaylaştıracak pek çok sosyal imkana yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede bulunan market, eczane ve temel alışveriş merkezleri sayesinde ihtiyaçlarınıza dakikalar içinde ulaşabilirsiniz. Eğitim kurumlarına ve sağlık merkezlerine olan yakınlığı ile aileler için güvenli bir lokasyon sunan daire, toplu taşıma duraklarına olan mesafesiyle de şehir içi ulaşımda büyük kolaylık sağlamaktadır. Bölgedeki spor tesisleri ve yüzme havuzları ise sosyal yaşamınıza renk katacak detaylar arasındadır.Teknik detaylar ve yapı bilgileriBrüt m²: 165Net m²: 150Oda sayısı: 3+1Bulunduğu kat: 3Bina kat sayısı: 12Bina yaşı: 11-15 arasıMutfak tipi: KapalıOtopark: Açık otoparkKredi durumu: Krediye uygunBina genelinde çift asansör sistemi mevcut olup, kat aralarında ve bina girişinde bakımlı alanlar sizi karşılar. Yerleşim planı itibarıyla odaların birbirini kısıtlamadığı, mahremiyetin korunduğu bu özel daire, yeni sahiplerini beklemektedir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-22Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19998840