evimibulYapay zeka analizi
Ferah 140 M² Net 3+1 Daire Eminevim Fuzulev Birevim Uygun
Satılık
1/35
Yeni İlan

Ferah 140 M² Net 3+1 Daire Eminevim Fuzulev Birevim Uygun

Tepecik Mahallesi, İlkadım, Samsun

5.4M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

10

TL/m²

38.286

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

152.538 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

214.400 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.360.000 TL

Peşinat

%20 · 1.072.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

138.731 TL

Peşinat

1.072.000 TL

Toplam Ödeme

9.395.882 TL

Toplam Faiz

4.035.882 TL

Özellikler

acik-otoparkaileye-uygunalaturka-tuvaletasansorbalkonebeveyn-banyogenis-ferahhastane-yakinikapali-mutfakmerkezi-konumotoparksite-ici

Açıklama

Samsun İlkadım Tepecik Mahallesinde, Tepekent Sitesi içerisinde yer alan geniş ve kullanışlı 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur.Geniş yaşam alanları, site içerisindeki konumu ve merkezi lokasyonuyla hem aile yaşamı hem de yatırım açısından değerlendirilebilecek niteliktedir.DAİRE ÖZELLİKLERİ• 3+1 geniş daire• 183 m² brüt / 140 m² net kullanım alanı• Ebeveyn banyosu• Geniş balkon• Doğalgazlı ısı payölçer sistemi• Çift asansörlü bina• 1. sınıf malzeme kullanımı• Ferah ve kullanışlı oda dağılımı• Daireye ait 2 araçlık açık otopark avantajıSİTE ÖZELLİKLERİ• Yaklaşık 9.000 m² arsa üzerine kurulu geniş site• A ve B bloklardan oluşan site yapısı• Çocuk oyun alanları• Kamelya/çardak alanları• Geniş açık otopark alanı• Aile yaşamına uygun site düzeni• Bina oturmuş, çevresi ve komşuluk yapısı oluşmuş bir siteKONUM AVANTAJIDairemiz hastaneler bölgesinde, merkezi ve ulaşımı kolay bir konumda bulunmaktadır.• Eğitim ve Araştırma Hastanesine yaklaşık 500 metre• Ruh ve Sinir Hastalıkları Hastanesi’ne yaklaşık 500 metre• Kurumsal marketlere ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde• Şehir merkezine ve ana ulaşım güzergâhlarına kolay ulaşımYATIRIMCILAR İÇİN DEĞERLİ FIRSATDairemizde mevcut durumda kiracı bulunmaktadır.Yeni alıcı tarafından talep edilmesi halinde mevcut kira ilişkisi değerlendirilebilir veya yasal süreçler çerçevesinde daire boş olarak teslim alınabilir.Geniş metrekare, otopark, site yaşamı ve hastanelere yakınlığı bir arada arayanlar için Tepecik’te kaçırılmayacak bir 3+1.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-19998643