evimibulYapay zeka analizi
Alaçatıdan | Örencikte Geniş Ve Ferah Lüks 2+1
Satılık
1/26
Yeni İlan

Alaçatıdan | Örencikte Geniş Ve Ferah Lüks 2+1

Örencik Mahallesi, Gölbaşı, Ankara

7.8M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

1

TL/m²

81.579

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

220.554 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

310.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.550.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

200.591 TL

Peşinat

1.550.000 TL

Toplam Ödeme

13.585.463 TL

Toplam Faiz

5.835.463 TL

Özellikler

acik-mutfakara-katasansorbalkonebeveyn-banyogenis-ferahkapali-otoparkluks-yapilimantolamamerkezi-konumon-cepheonu-acikotoparksite-icitakasli

Açıklama

Alaçatı Evora Invest Gayrimenkul güvencesiyle; Gölbaşı – Örencik Mahallesi  90 M² NET KULLANIM ALANI ️ 2+1 | ARA KAT | AMERİKAN MUTFAK  10 M² YERDEN ISITMALI BÜYÜK BALKON  BALKON DAHİL FULL YERDEN ISITMA  EBEVEYN BANYOSU  SİTE KONSEPTLİ BUTİK YAPI ️ EKSTRA YALITIMLI BİNA  ÇİFT ASANSÖR  AÇIK & KAPALI OTOPARK  PARK CEPHELİ MODERN İÇ MEKÂN | DUVAR KAĞIDI90 M² NET KULLANIM ALANIYLA FERAH 2+1Gölbaşı’nın gelişen bölgelerinden Örencik Mahallesi’nde, 79. Cadde’nin hemen bitişiğinde konumlanan daire; 90 m² net kullanım alanı ve geniş yaşam alanlarıyla standart 2+1’lerden ayrışıyor.Dairenin en dikkat çekici özelliklerinden biri 10 m² büyüklüğündeki yerden ısıtmalı balkonu. Genişliği sayesinde yalnızca balkon olarak değil, mevsime göre farklı şekillerde değerlendirilebilecek ekstra bir yaşam alanı sunuyor.KONFORU ÖNE ÇIKARAN DETAYLARBalkon dahil full yerden ısıtma, ekstra yalıtımlı yapı, ebeveyn banyosu, çift asansör ve açık & kapalı otopark; günlük yaşamda konforu artıran başlıca özellikler.Park cephesine bakan daire, önü açık konumu sayesinde daha ferah bir yaşam hissi sunuyor.Modern iç mekân detayları ve duvar kağıdı uygulamaları ise daireye daha özenli ve bütünlüklü bir görünüm kazandırıyor.ÖRENCİK’TE ULAŞIMI KOLAYLAŞTIRAN KONUM 79. Cadde’nin hemen bitişiğinde  ASELSAN yerleşkesine yaklaşık 8 km  Gölbaşı Devlet Hastanesi’ne yaklaşık 2 km  Polis Akademisi’ne yaklaşık 6 kmGölbaşı çarşı merkezine ulaşım kolaylığının yanı sıra, anayol bağlantısına hızlı erişim sağlayan konumuyla günlük ulaşımda avantaj sunuyor.90 m² net kullanım alanı, 10 m² yerden ısıtmalı balkonu ve nitelikli yapı özellikleriyle; geniş, modern ve konforlu bir 2+1 yaşam arayanlar için öne çıkan bir seçenek.*AÇIK&KAPALI MUTFAK SEÇENEKLERİ, KAT SEÇENEKLERİ GİBİ DETAYLAR İÇİN ULAŞABİLİRSİNİZ. Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için benimle iletişime geçebilirsiniz.Bu portföyün yanı sıra, ihtiyaçlarınıza uygun farklı seçeneklerimiz hakkında bilgi almak için benimle iletişime geçebilirsiniz.Profesyonel danışmanlık hizmetimizle, satın alma sürecinin her aşamasında yanınızdayız.Rumeysa Yiğit | Alaçatı Evora Invest Gayrimenkul

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-19998535