evimibulYapay zeka analizi
Sultangazi Yunus Emre'de Satılık 2+1 Bakımlı Daire Bahce Katı
Satılık
1/21
Yeni İlan

Sultangazi Yunus Emre'de Satılık 2+1 Bakımlı Daire Bahce Katı

Yunus Emre Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

2.6M TL

Oda

2+1

m²

70

Kat

0

TL/m²

37.143

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

73.992 TL

Peşinat tahmini

520.000 TL

Tapu harcı tahmini

104.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

676.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.600.000 TL

Peşinat

%20 · 520.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

67.295 TL

Peşinat

520.000 TL

Toplam Ödeme

4.557.704 TL

Toplam Faiz

1.957.704 TL

Özellikler

asansorsuzbahcebahce-katibakimlibalkonboyalidusakabingenis-ferahkapali-mutfakkartonpiyerlaminat-parkeseramikyenilenmis

Açıklama

Yunus Emre Mahallesi Merkezinde Hemen Taşınmaya Uygun Daireİstanbul Sultangazi'nin dinamik ve merkezi noktalarından biri olan Yunus Emre Mahallesi içerisinde yer alan bu konut, hem oturum hem de yatırım için fonksiyonel bir seçenek sunuyor. 2+1 oda planına sahip olan daire, 70 m² brüt alanı ile verimli bir kullanım alanı sağlıyor. İç mekanın bakımlı ve boyalı durumu sayesinde herhangi bir tadilat gerektirmeden hemen yerleşebilirsiniz.İç Mekan Detayları ve Kullanışlı PlanDairenin kalbi sayılan mutfak bölümü, kapalı plan tasarımı ve yenilenmiş beyaz dolapları ile modern bir görünüm sergiliyor. Odalarda tercih edilen laminant parke zeminler sıcak bir atmosfer oluştururken, banyo ve koridor gibi ıslak hacimlerde seramik zemin uygulaması tercih edilmiştir. Geniş pencereleri sayesinde gün boyu doğal ışık alan evde, tüm alanlar ferah bir kullanım tecrübesi sunar. Modern aydınlatma detayları ve temiz duvar işçiliği ile mekanın görsel bütünlüğü korunmuştur.Konum Avantajı ve Sosyal DonatılarGünlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm imkanlar dairenizin hemen yakınında yer alıyor. Yakın çevrede bulunan market ve eczaneler sayesinde temel ihtiyaçlarınızı birkaç dakikalık yürüyüşle karşılayabilirsiniz. Bölgedeki eğitim ve sağlık kurumları, mülkün merkeziyetini pekiştirmektedir. Toplu taşıma duraklarına ve ana caddelere olan yakınlığı ile İstanbul'un farklı noktalarına ulaşım oldukça pratiktir.Teknik Bilgiler ve Mülk DurumuBrüt m²: 70Net m²: 60Oda Sayısı: 2+1Bina Yaşı: 21-25Isınma Tipi: Kombi (Doğalgaz)Mutfak: Kapalı PlanKullanım Durumu: BoşKrediye Uygunluk: EvetHâlihazırda boş durumda olan bu daire, satın alma işlemlerinin ardından beklemeksizin kullanılabilir. Bakımlı yapısı ve merkezi konumuyla krediye uygun olan bu gayrimenkul, Yunus Emre Mahallesi'nde konforlu bir yaşam arayanları bekliyor.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-19998312