
Yunus Emre Mahallesi, Sultangazi, İstanbul
Oda
2+1
m²
70
Kat
0
TL/m²
37.143
Konut Tipi
Daire
Net m²
60 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
21
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
73.992 TL
Peşinat tahmini
520.000 TL
Tapu harcı tahmini
104.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
676.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
2.600.000 TL
Peşinat
%20 · 520.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
67.295 TL
Peşinat
520.000 TL
Toplam Ödeme
4.557.704 TL
Toplam Faiz
1.957.704 TL
Yunus Emre Mahallesi Merkezinde Hemen Taşınmaya Uygun Daireİstanbul Sultangazi'nin dinamik ve merkezi noktalarından biri olan Yunus Emre Mahallesi içerisinde yer alan bu konut, hem oturum hem de yatırım için fonksiyonel bir seçenek sunuyor. 2+1 oda planına sahip olan daire, 70 m² brüt alanı ile verimli bir kullanım alanı sağlıyor. İç mekanın bakımlı ve boyalı durumu sayesinde herhangi bir tadilat gerektirmeden hemen yerleşebilirsiniz.İç Mekan Detayları ve Kullanışlı PlanDairenin kalbi sayılan mutfak bölümü, kapalı plan tasarımı ve yenilenmiş beyaz dolapları ile modern bir görünüm sergiliyor. Odalarda tercih edilen laminant parke zeminler sıcak bir atmosfer oluştururken, banyo ve koridor gibi ıslak hacimlerde seramik zemin uygulaması tercih edilmiştir. Geniş pencereleri sayesinde gün boyu doğal ışık alan evde, tüm alanlar ferah bir kullanım tecrübesi sunar. Modern aydınlatma detayları ve temiz duvar işçiliği ile mekanın görsel bütünlüğü korunmuştur.Konum Avantajı ve Sosyal DonatılarGünlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm imkanlar dairenizin hemen yakınında yer alıyor. Yakın çevrede bulunan market ve eczaneler sayesinde temel ihtiyaçlarınızı birkaç dakikalık yürüyüşle karşılayabilirsiniz. Bölgedeki eğitim ve sağlık kurumları, mülkün merkeziyetini pekiştirmektedir. Toplu taşıma duraklarına ve ana caddelere olan yakınlığı ile İstanbul'un farklı noktalarına ulaşım oldukça pratiktir.Teknik Bilgiler ve Mülk DurumuBrüt m²: 70Net m²: 60Oda Sayısı: 2+1Bina Yaşı: 21-25Isınma Tipi: Kombi (Doğalgaz)Mutfak: Kapalı PlanKullanım Durumu: BoşKrediye Uygunluk: EvetHâlihazırda boş durumda olan bu daire, satın alma işlemlerinin ardından beklemeksizin kullanılabilir. Bakımlı yapısı ve merkezi konumuyla krediye uygun olan bu gayrimenkul, Yunus Emre Mahallesi'nde konforlu bir yaşam arayanları bekliyor.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin