evimibulYapay zeka analizi
Değirmendere'de Eşyalı 1+1 Doğalgazlı, Havuzlu Sit. Satılık Daire
Satılık
1/28
Yeni İlan

Değirmendere'de Eşyalı 1+1 Doğalgazlı, Havuzlu Sit. Satılık Daire

Değirmendere Mahallesi, Kuşadası, Aydın

4.9M TL

Oda

1+1

m²

68

Kat

0

TL/m²

72.059

Konut Tipi

Daire

Net m²

50 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

139.447 TL

Peşinat tahmini

980.000 TL

Tapu harcı tahmini

196.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.900.000 TL

Peşinat

%20 · 980.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

126.825 TL

Peşinat

980.000 TL

Toplam Ödeme

8.589.519 TL

Toplam Faiz

3.689.519 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansorbahce-katibalkoncam-balkonesyaligenis-ferahguney-cepheguvenlikhavuzkapali-otoparkkapiciklimamerkezi-konumon-cepheotoparksite-iciteras

Açıklama

Kuşadası Değirmendere Mahallesi’nde, 3 yıllık modern ve güvenlikli sitede bulunan dairemizi sahibinden satıyoruz.Daire 1+1 ve net 45 m² iç kullanım alanına sahip. Önündeki yaklaşık 22 m² L şeklindeki geniş teras balkonu sayesinde açık alanda da rahatça vakit geçirilebilir. Daire eşyalı olarak teslim edilecektir.DAİRE ÖZELLİKLERİ1+1, net 45 m² iç kullanım alanıYaklaşık 22 m² L şeklinde ön teras balkonu (daire içine dahil değildir)Eşyalı satışHavuzun hemen yanındaDoğu ve güney cepheliÖnü açık, aydınlık ve ferahKullanışlı plan, karanlık odası yokKapalı otoparkRampalı girişGüvenlikli site, görevli mevcutDoğalgaz altyapısı kapıya kadar hazır22 m² GENİŞ ÖN TERAS BALKONUDairenin önünde, kendisine ait yaklaşık 22 m² büyüklüğünde L şeklinde teras balkon bulunuyor.Terasın ölçüleri yaklaşık olarak:6,5 m × 2,5 m4,5 m × 2,6 mTeras havuza yaklaşık 10 metre mesafede. Dışarıda oturmak, kahvaltı yapmak veya dinlenmek için oldukça kullanışlı bir alan. Terastan ve evin içinden havuz görülebiliyor.Özellikle çocuklu aileler için havuza yakın olması avantaj sağlıyor.Sitedeki bazı dairelerde cam balkon ve tente uygulamaları bulunuyor. İstenirse terasın bir bölümü için de benzer bir uygulama değerlendirilebilir.Tekrar belirtelim: Dairenin içi 45 m², ön teras balkonu ise ayrıca yaklaşık 22 m²’dir.KONUMAna caddeye yürüme mesafesindeMinibüs güzergâhı üzerindeMarketlere yakınSahile ve çarşı merkezine yaklaşık 10 dakika mesafedeEŞYALI OLARAK SATILACAKDaireyle birlikte aşağıdaki eşyalar verilecektir:Yeni klimaYeni çamaşır makinesiBuzdolabıBulaşık makinesiYeni ankastre setL koltukMasa ve sandalyelerÇift kişilik yatakTV ünitesiTermostatBalkon şemsiyesiMutfak ekipmanları ve temel ev eşyalarıEşyalar dahil olduğu için ayrıca ev kurma masrafı ve uğraşı olmadan kullanıma hazırdır.KULLANIM VE YATIRIMYazlık olarak kullanmak, yıl boyunca oturmak veya kiraya vermek isteyenler için değerlendirilebilir. Merkezi konumu, havuzun yanındaki konumu, kapalı otoparkı ve geniş terasıyla kullanışlı bir dairedir.DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİNEVADA GAYRİMENKUL AHMET GÖKALP

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-21Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19998202