evimibulYapay zeka analizi
Karşıyaka Bostanlı’da Çift Cepheli Yeni Bina Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/24

Karşıyaka Bostanlı’da Çift Cepheli Yeni Bina Satılık 2+1 Daire

Şemikler Mahallesi, Karşıyaka, İzmir

11.8M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

1

TL/m²

146.875

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

334.388 TL

Peşinat tahmini

2.4M TL

Tapu harcı tahmini

470.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.750.000 TL

Peşinat

%20 · 2.350.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

304.122 TL

Peşinat

2.350.000 TL

Toplam Ödeme

20.597.315 TL

Toplam Faiz

8.847.315 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonbati-cephecift-cephegenis-ferahgiris-katkuzey-cepheotopark

Açıklama

🏡 İzmir Karşıyaka Şemikler Mahallesi’nde, hem konumu hem de kullanışlı planıyla öne çıkan bu 2+1 daireyi sizlere sunuyorum. 2018 yapım binada yer alan daire; 80 m² brüt, 70 m² net kullanım alanıyla ferah ve pratik bir yaşam alanı arayanlar için ideal bir seçenek.✨ Yüksek giriş katta konumlanan bu daire, 5 katlı binada yer alıyor. Doğalgaz kombi ısıtma sistemiyle konforlu bir ısınma sağlarken, Kuzey-Batı cepheli olması sayesinde gün içinde farklı saatlerde doğal ışık avantajı sunuyor. Balkonunun bulunması ise evin havasını değiştiren, günlük yaşamı daha keyifli hale getiren önemli bir artı.🛋️ Daire eşyasız teslim edilecek; bu sayede kendi zevkinize göre dekore edebilir, taşınır taşınmaz “tamamen size ait” bir yaşam alanı oluşturabilirsiniz. İhtiyaçlara uygun bir plan sunan bu mülk, tapulu ve kat mülkiyetli tapuya sahip olmasıyla da işlemlerde netlik sağlar.💳 Krediye uygun olması alım sürecinizi kolaylaştırırken, takasa uygun olması da farklı alternatifleri değerlendirmek isteyenler için esneklik sağlar.📍 Konum: İzmir / Karşıyaka / Şemikler Mah.🧾 Tapu Bilgisi: Kat Mülkiyetli Tapu (Ada: 9532, Parsel: 15)📞 Bu daireyi yerinde görmek ve detayları konuşmak için hemen arayın, randevunuzu birlikte planlayalım!İlan Sahibi: Hülya UrtimurTelefon: Ofis: RE/MAX Adres

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-19Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19998084