evimibulYapay zeka analizi
Sea Pearl Ataköy Fırsat 4,5+1 Full Deniz Manzaralı Satılık Daire
Satılık
1/24
Yeni İlan

Sea Pearl Ataköy Fırsat 4,5+1 Full Deniz Manzaralı Satılık Daire

Ataköy 2 5 6. Kısım Mahallesi, Bakırköy, İstanbul

129.8M TL

Oda

4+1

m²

281

Kat

12

TL/m²

461.922

Konut Tipi

Daire

Net m²

205 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

20

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

3.7M TL

Peşinat tahmini

26.0M TL

Tapu harcı tahmini

5.2M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

33.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

129.800.000 TL

Peşinat

%20 · 25.960.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

3.359.577 TL

Peşinat

25.960.000 TL

Toplam Ödeme

227.534.598 TL

Toplam Faiz

97.734.598 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkondeniz-manzarasidusakabinebeveyn-banyogiyinme-odasigomme-dolapkapali-mutfakkartonpiyerkuvetmanzaraliotoparkrezidanssahil-yakinisaunasite-iciterasyesil-alan

Açıklama

SEA PEARL ATAKÖY’DE DENİZ KIYISINDA AYRICALIKLI YAŞAMPORTFÖYÜMÜZ KİRACILI OLDUĞUNDAN DOLAYI SUNUMLARIMIZI RANDEVULU YAPMAKTAYIZ. PROJE VE LOKASYON HAKKINDAİstanbul Avrupa Yakası’nın köklü sahil yerleşimlerinden Ataköy’de konumlanan Sea Pearl Ataköy, deniz kıyısındaki yaşamı geniş peyzaj alanları ve çağdaş rezidans mimarisiyle bir araya getiren seçkin bir konut projesidir. Kuzu Grup tarafından hayata geçirilen proje; Doğu ve Batı etaplarındaki konut blokları, otel ve diğer kullanım alanlarıyla Ataköy sahilinde bütünlüklü bir yerleşim olarak tasarlanmıştır.Sea Pearl Ataköy’ün mimarisinde Marmara Denizi ile kurulan ilişki öne çıkar. Blokların konumu ve kademeli cephe tasarımı, projeye kendine özgü bir görünüm kazandırırken; teraslar, bahçeler ve açık alanlar iç mekân yaşamını dışarıya taşır. Su öğeleriyle zenginleştirilen peyzaj, yürüyüş alanları ve çocuk oyun alanları, şehir merkezindeki bir konutta açık havada vakit geçirme imkânını güçlendirir.Projenin dikkat çeken yönlerinden biri de yaşam alanları ile araç dolaşımının ayrı düşünülmesidir. Peyzaj ve yaya alanlarına verilen ağırlık, site içinde daha sakin ve düzenli bir günlük yaşam hedefler. Sea Pearl Ataköy; deniz kıyısında yaşamak, Ataköy’de nitelikli bir konut sahibi olmak veya İstanbul’un sahil hattında gayrimenkul yatırımı değerlendirmek isteyen alıcılara hitap eder. LOKASYON VE ÇEVRE AVANTAJLARISea Pearl Ataköy, Bakırköy’ün Ataköy sahilinde, Rauf Orbay Caddesi üzerinde yer alır. Sahil yolu bağlantısı, Ataköy Marina ve Bakırköy merkezine erişim, konumun günlük hayattaki başlıca avantajlarıdır. Deniz kenarında yürüyüş ve açık hava yaşamı isteyenler için sahil hattı; restoran, kafe ve sosyal yaşam seçenekleri arayanlar için marina ve Bakırköy çevresi farklı alternatifler sunar.Alışveriş ve günlük ihtiyaçlar açısından Galleria Ataköy, Capacity ve çevredeki ticari alanlar; Bakırköy merkezindeki mağazalar, yeme içme noktaları ve hizmetlerle birlikte geniş bir seçenek oluşturur. Ataköy’ün yerleşik mahalle dokusu, sahil yaşamını İstanbul’un hareketli şehir hayatından kopmadan sürdürmek isteyenler için önemli bir özelliktir.Ulaşımda Rauf Orbay Caddesi ve sahil yolu araçla hareket için seçenek sağlarken, Bakırköy çevresindeki Marmaray ve metro hatları raylı sistem bağlantılarına erişim sunar. M3 Bakırköy Sahil–Kayaşehir hattı ile Marmaray bağlantıları, İstanbul’un farklı bölgelerine yapılacak yolculuklarda değerlendirilebilir. İstasyonlara ulaşım şekli ve süresi, tercih edilen güzergâha göre değişir.Sea Pearl Ataköy’de satışa sunduğumuz dairenin katı, cephesi, kullanım alanları, manzarası ve satış koşulları hakkında ayrıntılı bilgi almak veya yerinde görmek için benimle iletişime geçebilirsiniz. TEMELTAŞ PROJE BU PORTFÖYÜN SATIŞ VE PAZARLANMASINDAKİ TEK YETKİLİDİR..

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-19997279