evimibulYapay zeka analizi
Demokrasi Ortaokulu Yanı Natoyolu Caddesine Çok Yakın 3+1 Arakat
Satılık
1/40
Yeni İlan

Demokrasi Ortaokulu Yanı Natoyolu Caddesine Çok Yakın 3+1 Arakat

Cengizhan Mahallesi, Mamak, Ankara

5.4M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

2

TL/m²

40.185

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

154.388 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

217.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.425.000 TL

Peşinat

%20 · 1.085.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

140.414 TL

Peşinat

1.085.000 TL

Toplam Ödeme

9.509.824 TL

Toplam Faiz

4.084.824 TL

Özellikler

acik-otoparkana-cadde-yakiniara-katasansorsuzbalkoncift-cephedogu-cephedusakabingenis-ferahguney-cephehilton-banyokapali-mutfakokul-yakinion-cepheonu-acikotoparkses-yalitimivestiyeryatirimlik

Açıklama

Ticari anlayışımız siz değerli yatırımcılarımıza daima kazandırmaktadır..TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ NO : 0603587SATIŞINDA TEK YETKİ EGE GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI'NA AİTTİR !LOKASYON ;Dairemiz Mamak İlçesi, Cengizhan MahallesindedirDolmuş otobüs durağı önündedir.Çevre Okullara , Zincir Marketlere , Pazar Alanı'na Yürüme Mesafesindedir. ◆ PORTFÖY ÖZELLİKLERİ ◆ DAİREMİZ CENGİZHAN MAHALLESİNDE BULUNMAKTADIR◆ 3 KATLI BİNANIN 2. KATINDADIR◆ DAİRE OLDUKÇA GENİŞ VE FERAHTIR◆ 3+ 1 DİR◆ ODALARI GENİŞ VE FERAHTIR ◆ GENİŞ KULLANIM ALANINA SAHİP HOL VE MUTFAĞA SAHİPTİR◆ 2 ADET KAPALI BALKONU VARDIR ◆ 135 M2 BÜRÜT 125 M2 NET KULLANIM ALANINA SAHİPTİR◆ ÖNÜ AÇIK◆ AÇIK OTOPARK◆ İSKANI VARDIR◆ VESTİYER GENİŞ HOL ALANI◆HİLTON BANYO & DUŞAKABİN ◆ GÜNEY & DOĞU CEPHE◆ MONTALAMA / SES YALITIM İLE YAZ KIŞ FERAH VE SESSİZ BİR YAŞAM SUNUYORUZ◆ AYLIK 25.000 & 30.000 TL KİRA GETİRİSİ VARDIR◆ HEM YATIRIMLIK HEM OTURUM İÇİN İDEAL BİR GAYRİMENKUL ◆ ÇEVRE ÖZELLİKLERİ ◆ ◆ TOPLU TAŞIMA OLANAKLARI OLDUKÇA GELİŞMİŞTİR, ◆ OTOBÜS, DOLMUŞ 1 DAKİKALIK UZAKLIKTA◆DAİREMİZ NATA VEGA AVM, METRO, GEMİ ALIŞ VERİŞ MERKEZİ◆ VE DİĞER SOSYAL AKTİVİTELERE ARABA İLE 10 DAKİKALIK UZAKLIKTA ◆ MARKETLER BİM, A101, ŞOK GİBİ ZİNCİR MARKETLER 150 METRE İÇERİSİNDEDİR◆ KASAP, MANAV VE DİĞER SOSYAL İHTİYAÇLARINIZI KOLAYCA KARŞILAYABİLECEĞİNİZDAİREMİZ MERKEZİ BİR KONUMDADIR ◆ SAĞLIK OCAĞI, SEMT PAZARI VE İLK OKULLARA YAKINLIĞI İLE HAYATINIZI KOLAYLAŞTIRIR ◆ DAİREMİZ ÇOCUK OYUN PARKINA ÇOK YAKIN ◆ ŞEFFAF PAZARLIK SÜRECİ !! ◆ PAZARLIKLARIMIZ, ALICI VE SATICI İLE YÜZ YÜZE GERÇEKLEŞTİRİLİR. Satışında Tek Yetkili Ofis Ege Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığıdır.Detaylı bilgi almak ve randevu oluşturmak, sunum ve yer gösterme için arayınız. Alım-Satım-Kiralama işlemleriniz Borçlar Kanunu ve Taşınmaz Mal yönetmeliği kapsamında yapılmaktadır. PAZAR GÜNLERİ DE HİZMET VERMEKTEYİZDAHA DETAYLI BİLGİ İÇİNSizleri Ofisimize Bekleriz… OFİS ADRESİMİZ: NEŞET ERTAŞ CADDESİ NO: 78 / C MAMAK - ANKARA İRTİBAT TELEFONLARIMIZ MUHAMMET ŞİMŞEK ALİ ŞİMŞEK OFİS HATTI

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-19997250