evimibulYapay zeka analizi
Görgülü Emlaktan Şehrin Merkezinde Satılık Daire 3+1
Satılık
1/35
Yeni İlan

Görgülü Emlaktan Şehrin Merkezinde Satılık Daire 3+1

Kirazlıkçay Mahallesi, Çarşamba, Samsun

4.2M TL

Oda

3+1

m²

142

Kat

3

TL/m²

29.472

Konut Tipi

Daire

Net m²

123 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

119.099 TL

Peşinat tahmini

837.000 TL

Tapu harcı tahmini

167.400 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.185.000 TL

Peşinat

%20 · 837.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

108.319 TL

Peşinat

837.000 TL

Toplam Ödeme

7.336.150 TL

Toplam Faiz

3.151.150 TL

Özellikler

asansorsuzgenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konumpazar-yakini

Açıklama

ÇARŞAMBA SARIÇALI MAHALLESİ'NDE MERKEZİ KONUMDA 3+1 SATILIK DAİRE! Lokasyon Avantajı:Batı Yaka Kapalı Pazar Yeri yanı, İlçe Emniyet Müdürlüğü bitişiğinde ve 1. hat dolmuş güzergahının üzerindedir. Çevresel Olanaklar:Cami, ilkokul ve liselere yürüme mesafesindeOtopark imkanlarına ve şehir merkezine çok yakınGünlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabileceğiniz nezih bir konum Daire Özellikleri:Oda Sayısı: 3+1 Ferah ve Kullanışlı Plan D 3 katIsınma: Doğalgazlı (Kombili)Asansör: Binamızda asansör yeri mevcut olup, ilerleyen süreç için altyapısı hazırdır.Yatırım yapmak veya merkezi bir yaşam alanı kurmak isteyenler için kaçırılmayacak fırsat! Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçin: Görgülü Emlak ÇarşambaGörgülü Emlak, güvendeki adresiniz Çarşamba’nın merkezi Sarıcalı Mahallesi’nde yer alan bu 3+1 satılık daire, boş ve kullanıma hazır olmasıyla modern aile yaşamına uygundur. Krediye uygun tapusu sayesinde yasal güvence sunar. Kombi doğalgaz ısınma sistemiyle ekonomik ve konforlu ısınma sağlanır. Kat irtifakı tapu formatı, alım sürecinde güven verir ve yatırım açısından rahatlık oluşturur.Sarıcalı Mahallesi’nde Avantajlı Lokasyona Sahip Boş DaireÖne Çıkan ÖzelliklerOda Sayısı: 3+1, ferah kullanımIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKrediye Uygun: Satın almada esneklikTapu Durumu: Kat irtifakıKullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilir/kiralanabilirÇarşamba Merkezine Yakınlık, Günlük Yaşamı KolaylaştırırDaire; hastane, acil servis, okullar ve alışveriş noktalarına yakındır. Çarşamba Devlet Hastanesi’ne kısa sürede ulaşılır. Yıldıray Çınar MTAL, Atatürk Ortaokulu ve Özel Farabi Temel Lisesi çevrededir. Novada Vefa AVM ve belediye pasajı günlük ihtiyaçları karşılar. Otobüs ve minibüs duraklarına yakınlığı ulaşımı kolaylaştırır.Krediye Uygunluk ve Hemen Teslim Avantajı ile SatıştaGörgülü Emlakcılık ve İnşaat aracılığıyla sunulan daire, tapu avantajları ve kombi doğalgaz sistemiyle aileler ve yatırımcılar için uygundur. Boş olması sayesinde hemen yerleşebilir veya kiraya verebilirsiniz. Detaylı inceleme ve saha gezisi için Görgülü Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-19997104