
Ulaş Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep
Oda
2+1
m²
100
Kat
4
TL/m²
12.250
Konut Tipi
Daire
Net m²
100 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
0
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
34.862 TL
Peşinat tahmini
245.000 TL
Tapu harcı tahmini
49.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
318.500 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
1.225.000 TL
Peşinat
%20 · 245.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
31.706 TL
Peşinat
245.000 TL
Toplam Ödeme
2.147.380 TL
Toplam Faiz
922.380 TL
Nuray Gayrimenkul'den, Ulaş Mahallesi'nin merkezi konumunda, Ulaş Kebap'a yakın, satılık 2+1 geniş daire.Girişin 4. katında yer alan bu özel daire, 100m² net ve 120m² brüt kullanım alanına sahiptir. Geniş oturumlu balkonu ve iç mekanda yapılan kapsamlı tadilatlarla modern bir yaşam alanı sunmaktadır. Ebeveyn banyosu sayesinde konforunuz en üst düzeyde düşünülmüştür.Dairemiz, mevcut kat planından bölme yapılarak oluşturulmuştur ve bu nedenle krediye uygun değildir. Ancak, sokağın düz ve geniş olması, ulaşımı kolaylaştırmakta ve çevresindeki tüm ihtiyaç noktalarına kısa yürüme mesafesinde bulunmasını sağlamaktadır. Marketler, okullar ve sosyal alanlar parmaklarınızın ucunda.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 2+1 (Geniş ve ferah kullanım)Net Alan: 100 m²Brüt Alan: 120 m²Bulunduğu Kat: 4. Kat (Girişin 4. katı)Banyo Sayısı: 2 (Ebeveyn banyosu dahil)Mutfak: KapalıBalkon: Geniş ve kullanışlıİç Durum: Tamamen yenilenmiş, modern tasarımIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Cephe: Her yönden ışık alanKullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya hazır)Konum ve Çevre AvantajlarıMahalle: Ulaş Mahallesi'nin merkezi ve tercih edilen bölgesiYakınlık: Ulaş Kebap'a yakın konumdaUlaşım: Sokağın düz ve geniş olması sayesinde kolay ulaşımİhtiyaç Noktaları: Market, okul, eczane gibi tüm temel ihtiyaçlar kısa yürüme mesafesindeÇevre: Sakin ve güvenli bir sokakta yer almaktadırYatırım ve Finansal BilgilerTapu Durumu: Arsa TapuluKrediye Uygunluk: Krediye uygun değildir (Peşin alıcılar için ideal)Emlak Ofisinden: Güvenilir ve profesyonel hizmetBu özel daire, geniş aileler veya konforlu bir yaşam alanı arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır. Detaylı bilgi ve randevu için lütfen bizimle iletişime geçin.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin