evimibulYapay zeka analizi
Nesrin Emlak'tan Deniz Manzaralı Yatırımlık Kaçırılmaz Fırsat
Satılık
Yeni İlan

Nesrin Emlak'tan Deniz Manzaralı Yatırımlık Kaçırılmaz Fırsat

Uğur Mumcu Mahallesi, Kartal, İstanbul

5.9M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

10

TL/m²

59.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

167.905 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

236.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.900.000 TL

Peşinat

%20 · 1.180.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

152.708 TL

Peşinat

1.180.000 TL

Toplam Ödeme

10.342.482 TL

Toplam Faiz

4.442.482 TL

Özellikler

asansorbakimlibalkondeniz-manzarasikapali-mutfakmanzaraliotoparkyatirimlik

Açıklama

NESRİN EMLAK'TANDENİZ MANZARALIYATIRIMLIK KAÇIRILMAZ FIRSATCADDEYE YAKINOKULLARA YÜRÜME MESAFESİNDEDÖNÜŞÜMÜ BEKLEYENFIRSAT DAİREMÜTAHİTLERLE GÖRÜŞMELER DEVAM EDİYOR İstanbul Kartal’da yer alan 2+1 satılık daire, şehir yaşamına yakın, fonksiyonel bir konut alternatifidir. Kartal satılık daire arayanlar için uygun fiyatı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Dairenin boş olması, yeni sahibine hemen taşınma ya da kiralama gibi farklı kullanım seçeneklerinde esneklik sağlar.Krediye Uygun, Kat Mülkiyetli ve Boş DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Satın alım sürecinde finansal kolaylık sunar.Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence sağlar, banka kredisine uygundur.Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınılabilir veya kiraya verilebilir.Doğalgaz Kombi Isıtma: Ekonomik ve konforlu ısınma imkânı sunar.Mülk Sahibi Oturuyor: Düzenli kullanılmış, bakımlı bir konut izlenimi verir.Kartal’ın Merkezi ve Ulaşım KolaylıklarıDaire, Kartal’ın merkezi noktasında konumlanır; çevresinde Acıbadem Kartal Hastanesi ve Dr. Lütfi Kırdar Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi önemli sağlık kurumları bulunur. Grand Tower Kartal AVM, okul ve eğitim kurumları gibi günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde şehir içi ve çevre ilçelere ulaşım pratik ve rahattır.Yatırım ve Yaşam İçin Stratejik SeçenekKrediye uygunluğu yatırımcıya esneklik sağlarken, kat mülkiyeti tapu ve işlem süreçlerinde güvence sunar. Boş olması sayesinde hemen oturum veya kiralama ile gelir elde etme imkânı verir. Doğalgaz kombi sistemiyle ekonomik ısınma avantajı da sağlar. Kartal’da konum, erişim ve işlevselliği bir arada isteyenler için güçlü bir seçenektir.Profesyonel saha gezisi için Nesrin Emlak ile iletişime geçerek detaylı bilgi ve randevu alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-19996952