evimibulYapay zeka analizi
Alfin Gayrimenkulden Şeyh Şamilde Satılık Sıfır 3+ 1 Daire!!!
Satılık
1/28
Yeni İlan

Alfin Gayrimenkulden Şeyh Şamilde Satılık Sıfır 3+ 1 Daire!!!

Şeyh Şamil Osb Mahallesi, Merkez, Sivas

4.0M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

5

TL/m²

31.154

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

115.257 TL

Peşinat tahmini

810.000 TL

Tapu harcı tahmini

162.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.050.000 TL

Peşinat

%20 · 810.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

104.825 TL

Peşinat

810.000 TL

Toplam Ödeme

7.099.500 TL

Toplam Faiz

3.049.500 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkoncift-cephedogu-cephegenis-ferahguney-cephekapali-mutfakmerkezi-isitmamerkezi-konumokul-yakiniotopark

Açıklama

ŞEYH ŞAMİL MAHALLESİNDE ZEKİ HAYRAN ORTAOKULU CİVARINDA YER ALMAKTADIR.GÜNEY DOĞU CEPHELİ OLAN DAİREMİZ ARA KATTIR.ODALARI GENİŞ, FERAH VE KULLANIŞLIDIR.2 BALKONLUDUR VE CEPHELERİ AÇIKTIR.BÖLGEDE YAPILAŞMA ÇOK FAZLADIR.DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ... Sivas Merkez’de yer alan bu 3+1 satılık daire, müstakil tapulu yapısıyla hukuki güvence sunar. Kredi kullanımına uygun olması finansal kolaylık sağlar. Merkezi konumu ve doğu-güney cepheli oluşu sayesinde gün boyu doğal ışık alır. Daire boş durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır; bu yönüyle yeni sahiplerine konforlu bir yaşam alanı vadeder. Sivas Merkez satılık daire arayanlar için güçlü bir seçenektir.Şehir Merkezinde Müstakil Tapulu 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerMüstakil tapu: Tam mülkiyet ve tapuda güvenceBoş kullanım durumu: Hemen taşınma imkanıKrediye uygun: Kolay finansman fırsatıMerkezi ısıtma (pay ölçer): Ekonomik ve verimli ısınmaDoğu-Güney cepheli: Yüksek doğal ışık avantajıMerkezin Canlılığına Yakın KonforŞehir merkezindeki konumu, günlük yaşamı kolaylaştırır. Zeki Hayran İmam Hatip Ortaokulu ile TOKİ Ahmet Yesevi İlkokulu/Ortaokulu gibi eğitim kurumlarına yürüme mesafesindedir. Belediyeye ait kültür ve gençlik merkezleri, sağlık birimleri ve eczaneler yakın çevrededir. 691 Nolu otobüs ve minibüs duraklarına kısa yürüyüşle ulaşabilirsiniz.Yaşam Kalitesini Arttıran AyrıcalıklarBinada merkezi ısıtma sistemi (pay ölçer) bulunduğundan ısınma giderleri kontrol edilebilir ve ekonomiktir. Geniş 3+1 planı aileler için kullanışlı bir yerleşim sunar. Üst ara katta yer alması, daha sakin ve ferah bir yaşam alanı oluşturur.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Alfin Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-19996820