evimibulYapay zeka analizi
Talas/kiçiköy Mh.de 2,5+1 Sıfır Satılık Lüks Daireler
Satılık
1/24
Yeni İlan

Talas/kiçiköy Mh.de 2,5+1 Sıfır Satılık Lüks Daireler

Kiçiköy Mahallesi, Talas, Kayseri

4.7M TL

Oda

5+1

m²

110

Kat

4

TL/m²

42.273

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

132.332 TL

Peşinat tahmini

930.000 TL

Tapu harcı tahmini

186.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.650.000 TL

Peşinat

%20 · 930.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

120.355 TL

Peşinat

930.000 TL

Toplam Ödeme

8.151.278 TL

Toplam Faiz

3.501.278 TL

Özellikler

acik-otoparkana-cadde-yakiniasansorbalkondogu-cephegenis-ferahkapali-mutfakluks-yapilimerkezi-isitmamerkezi-konumotoparkrayli-sistem-yakinivestiyer

Açıklama

ERTAŞ EMLAK GÜVENCESİ VE ARACILIĞIYLA SUNULAN DAİREMİZTALAS KİÇİKÖY MAHALLESİNDE MERKEZİ KONUMDA OLUP;HOCA AHMET YESEVİ CD. YAKININDADIR.BÜTÜN KURUMLARA YAKINDIR,İL JANDARMA K.LIĞI BAHÇE SINIRI OLUP YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.MARKET MANAV ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ PETROL OFİSİ GİBİ İHTİYAÇLARINIZI KARŞILAYABİLECEĞİNİZ YERLERE YAKINDIR,CAFELER VE SOSYAL ALANLARA YAKINDIR.TRAMVAYA YÜRÜME MESAFESİNDE OLUP, OTOBÜS YAKININDAN GEÇMEKTEDİR.CADDE ÜZERİNDEDİR.DAİREMİZ OLDUKÇA FERAH VE KULLANIŞLIDIR.DAİREMİZ SIFIR OLUP OTURUMA HAZIR DURUMDADIR.VESTİYER MEVCUTTUR.AÇIK TEK BALKONU VARDIR.DOĞU CEPHELİDİR,ISINMA MERKEZİ PAYÖLÇERLİDİR.BAHÇE İÇERİSİNDE AÇIK OTOPARKI MEVCUTTUR.ÇEŞİTLİ KAT VE CEPHELERDE DAİRELERİMİZ MEVCUTTUR.HAYIRLI OLSUN. Kayseri Talas’ta yer alan 2,5+1 satılık daire ile yaşam standartlarınızı yükseltebilirsiniz. ERTAŞ GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK güvencesiyle sunulan bu merkezi daire, şehir hayatının avantajlarını bir araya getirir. Talas satılık daire arayanlar için efektif alan kullanımı ve ulaşım kolaylığı öne çıkar.Merkezi Konumda Hemen Taşınmaya Hazır 2,5+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma: Merkezi sistem, pay ölçerliKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunKrediye Uygunluk: Finansal esneklik sağlarTapu Durumu: Kat mülkiyetiFiyat: 4.650.000 TLTalas’ın Kalbinde Ulaşım ve Sosyal YaşamDaire, Talas Kiçiköy Mahallesi’nde, Hoca Ahmet Yesevi Caddesi’ne yakın konumdadır; İl Jandarma Komutanlığı bahçesine yürüyüş mesafesindedir. Market, manav, AVM ve petrol istasyonuna kolay ulaşım sağlar. Tramvay ve otobüs durakları yakındır. Okullar ve sağlık kuruluşlarına yakınlığı yaşam konforunu artırır.Ferah ve Fonksiyonel Yaşam AlanıDoğu cepheli 2,5+1 daire; kullanışlı planı, açık tek balkonu, vestiyeri ve bahçe içindeki açık otoparkıyla öne çıkar. Sıfır kullanım durumu yeni sahiplerine konforlu bir yaşam sunar. Yerinde inceleme ve detaylar için ERTAŞ GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-22Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19996672