evimibulYapay zeka analizi
█miranbey█cadde Yakını/kat Konumunda/bahçeli/iskanlı/2+1daire
Satılık
1/18
Yeni İlan

█miranbey█cadde Yakını/kat Konumunda/bahçeli/iskanlı/2+1daire

Durali Alıç Mahallesi, Mamak, Ankara

2.9M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

-1

TL/m²

26.273

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

82.245 TL

Peşinat tahmini

578.000 TL

Tapu harcı tahmini

115.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

751.400 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.890.000 TL

Peşinat

%20 · 578.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

74.801 TL

Peşinat

578.000 TL

Toplam Ödeme

5.066.063 TL

Toplam Faiz

2.176.063 TL

Özellikler

aileye-uygunana-cadde-yakiniasansorbahcebalkonguney-cepheiskanlikapali-mutfaklaminat-parkeotoparkulasim-yakini

Açıklama

Dairemiz 6 katlı binanın -1.Katında yer almaktadır.2 oda, 1 salon planına sahip olan dairemiz, brüt 110m², net 100m² kullanım alanına sahiptir.Isıtma sistemi doğalgaz olup, dairemiz güney cephelidir ve gün boyu doğal ışık almaktadır.Daire içerisinde 1 adet balkon bulunmaktadır.1 adet banyo/WC mevcuttur.Zeminler mermer/laminant parke kaplıdır.Daire oturuma hazır durumdadır ve masrafsızdır.Binamızın yaşı 10-15arası oturuma hazırdır.Apartman düzenli ve bakımlıdır.Dış cephe ısı/ses yalıtımlıdır.Boğaziçi mah Mahallesin'de merkezi ve tercih edilen bir lokasyonda yer almaktadır.Market, fırın, eczane, okul ve sağlık kuruluşlarına yürüme mesafesindedir.Cadde / park / sosyal alanlara yakındır.Sessiz, nezih ve aile yaşamına uygun bir çevreye sahiptir.Toplu taşıma duraklarına, dolmuş güzergahına yürüme mesafesindedir.Ana arterlere ve çevre yollarına kolay ulaşım imkânı sunmaktadır.Tapu durumu Kat mülkiyetlidir. Ankara Mamak’ta 2+1 Mamak satılık daire fırsatı sunuyoruz. Kat mülkiyetli daire, kombi doğalgaz ile ısınır ve mülk sahibi tarafından boş durumdadır. Net 100 m² kullanım alanına sahip olup, aile yaşamına uygun işlevsel planıyla öne çıkar.Merkezi ve Ulaşımı Rahat Konumda Hazır DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaTapu Durumu: Kat mülkiyeti; yasal güvence ve ipotek avantajıKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunNet Alan: 100 m², verimli ve kullanışlıKrediye Uygunluk: Mevcut değilMamak’ta Günlük Yaşamda Kolaylık Sağlayan KonumDaire; okul, sağlık merkezi ve eczanelere yürüme mesafesindedir. Çayağzı Pasajı, Anatolium Ankara AVM ve Nata Vega Outlet AVM gibi alışveriş noktalarına yakındır. Toplu taşıma duraklarına birkaç dakikada ulaşılır; bu sayede şehir içi ulaşım pratik biçimde sağlanır.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için MIRANBEY YATIRIM ile iletişime geçebilirsiniz; uzman ekibimiz doğru yönlendirmeyi sağlar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-19996498