evimibulYapay zeka analizi
Konfor - Lüks Ve Teknoloji Sizlerle
Satılık
1/26
Yeni İlan

Konfor - Lüks Ve Teknoloji Sizlerle

Yıldırım Beyazıt Mahallesi, Melikgazi, Kayseri

8.7M TL

Oda

4+1

m²

200

Kat

4

TL/m²

43.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

180 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

247.589 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

348.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.700.000 TL

Peşinat

%20 · 1.740.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

225.180 TL

Peşinat

1.740.000 TL

Toplam Ödeme

15.250.778 TL

Toplam Faiz

6.550.778 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbati-cephecocuk-oyun-alanicok-cephediafonebeveyn-banyogenis-ferahguvenlikkapali-mutfakluks-yapilimerkezi-isitmamerkezi-konumtakasli

Açıklama

Dairemizin Başlıca Özellikleri:Geniş ve Ferah Yaşam: 14 katlı binanın 4. katında yer alan dairemiz, 4.5+1 oda planıyla kalabalık aileler ve geniş yaşam alanı arayanlar için idealdir.Üç Cepheli Aydınlık: Güney, kuzey ve batı cepheleriyle gün boyu doğal ışık alır, ferah bir atmosfere sahiptir.Özel Ebeveyn Alanları:Günün yorgunluğunu atabileceğiniz kullanışlı bir ebeveyn banyosu ve geniş bir giyinme alanı mevcuttur.1. Sınıf İşçilik: Dairemizin her detayında birinci sınıf malzeme ve özenli işçilik tercih edilmiştir.Isınma Konforu: Merkezi sistem pay ölçerli ısıtma altyapısı sayesinde yaktığınız kadar öder, dengeli bir sıcaklık elde edersiniz.Bina ve Site Özellikleri:Mükemmel Konum: Ana cadde üzerinde yer alan binamız, tramvay durağının hemen karşısında olup toplu taşımaya ve günlük ihtiyaçlarınıza adım mesafesindedir.Güvenlik ve Teknolojik Altyapı: Binaya girişlerde yüksek güvenlik sağlayan görüntülü diyafon ve daire girişlerinde parmak izi teknolojisi bulunmaktadır.Otopark: Her daireye özel tahsis edilmiş kapalı otopark alanı mevcuttur.Aileler İçin İdeal: Çocuklarınızın güvenle vakit geçirebileceği çocuk oyun alanı yer almaktadır.NOT : DAİREMİZ HEM OTURMAK İÇİN İDEAL HEMDE YÜKSEK KİRA GETİRİSİNDEM DOLAYI YATIRIM İÇİN KAÇIRILMAZ FIRSAT SUNMAKTADIRMANTIKLI ARAÇ TEKLİFLERİ DEĞERLENDİRİLİR .. Kayseri Melikgazi’de yer alan 4+1 satılık daire, geniş ve kullanışlı alan arayan aileler için uygundur. Melikgazi satılık daire seçenekleri içinde merkezi konumu ve modern özellikleriyle öne çıkar.Merkezi Konumda Boş ve Krediye Uygun 4+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Merkezi sistem pay ölçerli, ekonomik ısınmaKullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilirKrediye Uygunluk: Kolay satın alma imkanıTapu Durumu: Kat mülkiyetiKat/Konum: 14 katlı binanın 4. katıŞehrin Merkezi Noktasında Kolay Ulaşım İmkanlarıMelikgazi’nin merkezinde; sağlık ve eğitim kurumlarına yürüme mesafesindedir. Otobüs duraklarıyla şehrin diğer bölgelerine erişim kolaydır. AVM ve günlük ihtiyaç noktaları yakındır.Konforlu ve Güvenli Yaşam İmkanı Sunan SeçenekÇok odalı plan, merkezi ısıtma ve krediye uygunluk avantaj sunar. Kat mülkiyeti hukuki güvence sağlar. Detaylı bilgi ve ekspertiz için SİNAN GAYRİMENKUL ile randevu alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-22Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19996417