evimibulYapay zeka analizi
Zıya Oran Gayrimenkulden Gültepe Satılık 3+1
Satılık
1/30
Yeni İlan

Zıya Oran Gayrimenkulden Gültepe Satılık 3+1

Gültepe Mahallesi, Merkez, Batman

4.3M TL

Oda

3+1

m²

180

Kat

5

TL/m²

24.167

Konut Tipi

Daire

Net m²

170 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

123.795 TL

Peşinat tahmini

870.000 TL

Tapu harcı tahmini

174.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.350.000 TL

Peşinat

%20 · 870.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

112.590 TL

Peşinat

870.000 TL

Toplam Ödeme

7.625.389 TL

Toplam Faiz

3.275.389 TL

Özellikler

acik-mutfakara-katasansorbakimlibalkonhastane-yakinimerkezi-konumotoparksite-ici

Açıklama

BATMAN MERKEZ GÜLTEPE MAHALLESİ BÖLGE HASTENESİ YANİ HECİ KÜNEFE SOKAĞİ SİTE İÇİNDE SATILIK 3+1 ARA KAT FİYAT EMSALLERİNE GÖRE UYGUN TUTULMUŞTUR Batman Merkez Gültepe Mahallesi’nde yer alan 3+1 satılık daire, şehir hayatının içinde konforlu ve işlevsel bir yaşam alanı sunar. Merkez satılık daire arayanlar için; planı, konumu ve kullanım kolaylığıyla öne çıkan ideal bir seçenektir.Merkezde Boş ve Krediye Uygun 3+1 DaireSite içerisindeki ara kat daire; bölge hastanesi yanı ve HECİ Künefe Sokağı gibi merkezi noktalara çok yakın konumdadır. Bu sayede günlük ihtiyaçlara erişim hızlı ve pratiktir. Dairenin bakımlı olması, taşınma sürecini kolaylaştırır ve kullanıma hazır bir yaşam alanı sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygundur.Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile verimli ısınma sağlar.Tapu Durumu: Kat mülkiyetlidir, güvenli ve sorunsuz işlem imkânı sunar.Krediye Uygunluk: Krediye uygundur, alım sürecinde finansal kolaylık sağlar.Fiyat: 4.350.000 TL; bölge emsallerine göre avantajlıdır.Batman Merkez’in En Stratejik Noktasında Kolay UlaşımDaire; Batman Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Batman İluh Devlet Hastanesi ve Medical Point gibi sağlık kuruluşlarına yürüme mesafesindedir. Petrol City AVM ve Batman Park AVM’ye yakınlığı alışverişi ve sosyal yaşamı kolaylaştırır. Çevredeki eğitim kurumları ve halk kütüphaneleri, aileler için avantaj oluşturur. Toplu taşımaya erişim de yürüyüş mesafesinde olup ulaşımı pratik hale getirir.ZİYA ORAN GAYRİMENKUL ile yerinde görüşme yaparak profesyonel ekspertiz desteğiyle detaylı bilgi alabilirsiniz. Batman Merkez’de uygun fiyatlı, krediye uygun ve hemen taşınılabilir 3+1 daire fırsatını değerlendirin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-21Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19996413