evimibulYapay zeka analizi
Esenyurt Kıraç Tek Tapuda 2 Daire Satılıktır
Satılık
1/18
Yeni İlan

Esenyurt Kıraç Tek Tapuda 2 Daire Satılıktır

Şehitler Mahallesi, Esenyurt, İstanbul

6.3M TL

Oda

2+1

m²

157

Kat

4

TL/m²

39.809

Konut Tipi

Daire

Net m²

143 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

177.866 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

250.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.250.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

161.767 TL

Peşinat

1.250.000 TL

Toplam Ödeme

10.956.019 TL

Toplam Faiz

4.706.019 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondubleksgenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konumson-katulasim-yakini

Açıklama

KIRAÇ | TEK TAPUDA 2 DAİRE | 2+1 + 2+1 | 141 M² | 3 BALKONESENYURT KIRAÇ – ŞEHİTLER MAHALLESİ TEK TAPUDA 2 ADET 2+1 DAİRE – BİRLİKTE SATILIKEsenyurt Kıraç’ta,bulunan 9 yaşındaki, 4 katlı binanın 3. ve 4. katlarında yer alan iki adet 2+1 daire birlikte satılıktır.Daireler altlı üstlü konumda olup toplam 141,33 m² alana sahiptir. 3. KAT – 2+1• 71 m²• 2+1• Mutfakta balkon• Kullanışlı yerleşim 4. KAT – 2+1• 70 m²• 2+1• 2 adet balkon• Ferah ve kullanışlı yaşam alanı TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ Toplam 141,33 m² 2 adet 2+1 daire 71 m² + 70 m² 3. ve 4. kat 4 katlı bina 9 yıllık bina Toplam 3 balkon Tek tapu üzerinde 2 daire kayıtlı Asansör yok Kapalı/açık özel otopark yok Bina önünde araç park edilebilecek alan bulunmaktadır. KONUMEsenyurt – Kıraç – Şehitler Mahallesi Taşınmaz, Kıraç’ın yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Günlük ihtiyaçlara yönelik market, eczane, okul, sağlık kuruluşları ve çeşitli işletmelere ulaşım imkânı bulunmaktadır.2610. Sokak üzerinde Esenyurt 19 Nolu Aile Sağlığı Merkezi ve Hz. Rabia Camii gibi noktalar bulunmaktadır.Kıraç bölgesinin ana ulaşım bağlantıları üzerinden Esenyurt ve çevre bölgelere ulaşım sağlanabilmektedir.⭐ NEDEN BU TAŞINMAZ?Aynı binada iki ayrı 2+1 daireye sahip olmak isteyenler için özel bir fırsat.Özellikle;• Anne-baba ve çocukların birbirine yakın ancak ayrı dairelerde yaşaması,• Geniş ailelerin iki ayrı yaşam alanı oluşturması,• Bir dairede oturup diğer daireyi değerlendirmek,• İki daireyi birlikte yatırım amaçlı değerlendirmekisteyenler için uygun bir seçenek olabilir.Altlı üstlü iki daire + toplam 141,33 m² + 3 balkon + merkezi konum taşınmazın öne çıkan özelliklerindendir. Detaylı bilgi almak ve daireleri yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-19996173