evimibulYapay zeka analizi
Arya Yapıdan Çerkezköy İstasyon Asbaş Hızlı Tren Böl Satılık 2+1
Satılık
1/34
Yeni İlan

Arya Yapıdan Çerkezköy İstasyon Asbaş Hızlı Tren Böl Satılık 2+1

İstasyon Mahallesi, Çerkezköy, Tekirdağ

2.3M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

0

TL/m²

27.047

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

65.426 TL

Peşinat tahmini

459.800 TL

Tapu harcı tahmini

91.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

597.740 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.299.000 TL

Peşinat

%20 · 459.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

59.504 TL

Peşinat

459.800 TL

Toplam Ödeme

4.030.062 TL

Toplam Faiz

1.731.062 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorbahcegiris-katiskanlikamelyakapali-mutfakmerkezi-konumokul-yakinirayli-sistem-yakiniulasim-yakiniyatirimlikyesil-alan

Açıklama

Çerkezköy'ün en çok tercih edilen bölgelerinden biri olan İstasyon Mahallesinde, konumu ve yatırım potansiyeliyle öne çıkan merkezi konumlu, yüksek yatırım potansiyeli olan, krediye uygun, iskanlı , aile yaşamına uygun, kira getirili, yeni nesil bina ve değer kazanan lokasyondaki 2+1 Dairemiz satışa sunulmuştur. Modern dış cepheli, merkezi uydu sistemi, asansörlü, açık otoparklı, geniş bina girişli, kamelyalı, bahçeli aile apartmanındadır. Yapımı devam eden Hızlı Tren İstasyonu'nun hemen önünde yer alan bu lokasyondaki dairemiz, ulaşım yatırımlarının tamamlanmasıyla birlikte bölgenin en dikkat çeken noktalarından biri olmaya adaydır. Erken dönemde doğru lokasyona yatırım yapmak isteyenler için önemli bir fırsat sunmaktadır. Hayatınızı kolaylaştıracak bir lokasyondadır. Marketler, Avm, Sağlık Ocağı, Hastane, Okullar, Anaokulu, Parklar, Yeşil Alanlar, Çarşı, Pazar, Eczane, Camiler, Dolmuş Durakları, Servis güzergahı tamamı yürüyüş mesafesindedir. İstanbul yolu, D567, osb bağlantıları, toplu taşıma, servis güzergahları, tren istasyonu, hızlı tren hepsi birkaç dakika uzaklıktadır. İstanbul bağlantı yollarına yakın konumu sayesinde hem günlük ulaşım hem de şehirler arası erişim açısından önemli bir avantaj sunar. Yatırımcılar için; Çerkezköy; Türkiye'nin en büyük sanayi bölgelerinden birine sahip olması nedeniyle her yıl binlerce yeni çalışan almaktadır. OSB servis güzergâhlarına yakınlığı, çalışanlar için ulaşımı kolaylaştırırken kiralama talebini de destekleyen önemli bir faktördür. Bu durum; kira talebini, konut ihtiyacını, gayrimenkul değer artışını sürekli yukarı taşımaktadır. Ailece huzurlu bir yaşam için ideal konumdadır. Bu nedenle bu daire yalnızca oturum için değil, geleceğe yapılacak güçlü bir yatırım olarak da öne çıkmaktadır. Ayrıca aileler ve emekliler için tercih sebebi dairelerden biridir. Sessiz, güvenli, nezih, modern, okullara yakın, çocuk parklarına yakın, hızlı trene yakın tüm günlük ihtiyaçlar için yürüyüş mesafesindedir. Gayrimenkulde kazanç, doğru lokasyondan alım yapmakla başlar. Bu daire bulunduğu bölge, bina kalitesi, ulaşım avantajı ve fiyat seviyesi dikkate alındığında emsalleri arasında öne çıkmaktadır. Bu nedenle bugünkü fiyat seviyesi gelecekte önemli bir avantaj sağlayacaktır. Yerinde inceleme yaptıktan sonra bu avantajı daha net görebileceğinize inanıyoruz. Arya Yapı Gayrimenkul farkı; Doğru ekspertiz, şeffaf satış süreci, tapu desteği, güvenilir hizmet anlayışıyla siz değerli müşterilerimize hizmet vermekteyiz. Yerinde incelemeden karar vermeyin. Size en doğru bilgiyi şeffaf şekilde sunmaktan memnuniyet duyarız. Arya Yapı Gayrimenkul güvencesiyle; Çerkezköy ve Kapaklı'nın en değerli lokasyonlarında, yaşam kalitesi ve yatırım potansiyeli yüksek gayrimenkulleri sizlerle buluşturuyoruz. Her portföyümüz; konumu, fiyat dengesi ve gelecek değer artışı dikkate alınarak titizlikle seçilmektedir. Satış sonrası süreçlerde de danışmanlık sağlamaya devam ediyoruz. İletişim için

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-19995967