evimibulYapay zeka analizi
Alsancak Kıbrıs Şehitleri'nde Kiralık 2+1 | Ofise De Uygun Daire
Kiralık
1/35

Alsancak Kıbrıs Şehitleri'nde Kiralık 2+1 | Ofise De Uygun Daire

Alsancak Mahallesi, Konak, İzmir

35.000 TL/ay

Oda

2+1

m²

90

Kat

4

TL/m²

389

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Aylık kira + tahmini aidat

37.800 TL

Depozito tahmini

35.000 TL

Komisyon tahmini

35.000 TL

İlk giriş nakdi

125.300 TL

Depozito 1 kira varsayıldı. Emlakçı komisyonu 1 kira varsayıldı. Aidat ilan verisinde yoksa kira bedelinin yaklaşık %8'i olarak tahmin edildi.

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniasansorbalkonbati-cephecift-cephedogu-cepheisi-yalitimiklimalaminat-parkemantolamamanzaralimerkezi-konumofise-uygunseramik

Açıklama

ALSANCAK KIBRIS ŞEHİTLERİ CADDESİ ÜZERİNDE KİRALIK 2+1 | OFİSE UYGUN | TABELA DEĞERİ YÜKSEKAlsancak'ın en merkezi ve hareketli noktalarından biri olan Kıbrıs Şehitleri Caddesi üzerinde, hem konut hem de ofis kullanımına uygun, merkezi konumda kiralık 2+1 daire.Daire şu anda 2+1 olarak kullanılmaktadır. Daha önce yapılan oda birleştirmesi nedeniyle geniş bir oda/yaşam alanına sahiptir. Arzu edilmesi halinde birleştirilen oda tekrar ayrılarak 3+1 kullanımına dönüştürülebilir.Ana cadde üzerinde bulunması nedeniyle yüksek görünürlük ve tabela değeri sunmaktadır. Bu özelliğiyle özellikle ofis, danışmanlık, emlak, hukuk, mimarlık, sigorta ve benzeri iş kolları için de değerlendirilebilir.ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER• Kıbrıs Şehitleri Caddesi üzerinde• 2+1 kullanım• İstenildiğinde 3+1'e dönüştürülebilir• Ofis kullanımına uygun• Ana cadde üzerinde yüksek tabela değeri• Asansörlü bina• 2 adet klima• Merkezi ve hareketli lokasyon• Her türlü toplu taşıma aracına yürüme mesafesi• Alsancak'ın önemli noktalarına kolay ulaşımAYNI BİNADA ALTERNATİF DAİRE SEÇENEĞİAynı binada, aynı kira bedeliyle kapalı mutfaklı başka bir daire daha bulunmaktadır.İhtiyaca göre iki farklı daire arasından seçim yapılabilir.DAİRE AYRICA 5.500.000 TL'YE SATILIKTIR.Konum, görünürlük ve kullanım esnekliği açısından Alsancak'ın en avantajlı noktalarından birinde bulunan bu daireyi görmek ve detaylı bilgi almak için arayınız. İzmir Konak’ta kiralık 2+1 daire arayanlar için işlevsel bir seçenek sunuluyor. Konak kiralık daire kategorisindeki bu daire, merkezi konumu ve esnek kullanım alanlarıyla öne çıkar.Merkezi Konak’ta Boş, Klimalı 2+1 Kiralık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyetli tapuBoş, hemen taşınmaya uygunKlima; seramik ve parke zeminDoğu-batı cephe, doğal ışıkCaddeye, duraklara ve hastanelere yürüme mesafesiKonak’ın Merkezi ve Ulaşımda Avantajlı Noktasında Yaşam KalitesiTramvay, dolmuş, minibüs ve tren istasyonlarına kolay ulaşım sunar. Yakın çevrede sağlık kuruluşları, AVM ve semt pazarı; ayrıca okul ve ibadethaneler bulunur. Şehir manzarası mevcuttur.Yaşam Konforunu Artıran Özelliklerle Fonksiyonel DairePVC doğrama ile ısı yalıtımı ve enerji verimliliği desteklenir; geniş pencereler doğal aydınlatma sağlar. 35.000 TL bedelle sunulan daire için ExperX Gayrimenkul Danışmanlığı’ndan bilgi ve yerinde gösterim alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-19Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19995946