evimibulYapay zeka analizi
Almina Dan Satılık Ocak 164 De 2+1 Dublex 22 Kgs Li
Satılık
1/10
Yeni İlan

Almina Dan Satılık Ocak 164 De 2+1 Dublex 22 Kgs Li

Dumlupınar Mahallesi, Nilüfer, Bursa

2.9M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

5

TL/m²

30.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

81.107 TL

Peşinat tahmini

570.000 TL

Tapu harcı tahmini

114.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

741.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.850.000 TL

Peşinat

%20 · 570.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

73.766 TL

Peşinat

570.000 TL

Toplam Ödeme

4.995.945 TL

Toplam Faiz

2.145.945 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansorsuzbalkondubleksesyaliguvenlikkamera-sistemikapiciotoparksite-ici

Açıklama

ALMİNA GAYRİMENKUL GÜVENCESİ YATIRIMLIK DAİRELER Profesyonel gayrimenkul danışmanlığı hizmeti sunan Almina Gayrimenkul, müşterilerine en iyi gayrimenkul çözümleri sunmaya adamış bir ekipten oluşmaktadır. Yılların verdiği deneyim ve uzmanlık ile sektörde öncü konumunu koruyan Almina Gayrimenkul, her müşterisinin ihtiyaçlarına özel çözümler sunarak güvenilir bir ortak olmayı hedeflemektedir. Kaliteli hizmet anlayışı ve müşteri memnuniyeti odaklı yaklaşımıyla Almina Gayrimenkul, sizin de gayrimenkul ihtiyaçlarınızı en iyi şekilde karşılamak için burada GENEL BAKIŞ; Dairemiz Dumlupınar merkezi konumundadır. Dairemiz 2+1 olup site içerisindedir. SELFİE sitesinde bulunmaktadır. Sitede 7/24 güvenlik kamera sistemi ve site görevlileri bulunmaktadır. Dairemiz Full eşyalıdır. Dairemiz nezih bir sitede site kiracıları düzeyli genellikle beyaz yaka çalışan ve ailelerden oluşmaktadır. Toplu ulaşım güzergahı üzerinde Görükle cafe, restaurant yerleşim bölgesi kalbinde yer almaktadır. KONUM BİLGİSİ; *Dairemiz Görükle'nin en merkezi konumunda Dumlupınar mahallesi mevkiindedir. *Dairemiz marketlere 100 metredir. *Dairemizin önünden minibüs ve otobüs geçmektedir. CİVAR BÖLGE AVANTAJLARI; BURSA / İZMİR-BURSA / İSTANBUL-BURSA / ANKARA OTOBAN BURSA ' NIN EN ÖNEMLİ HASTAHANELERİNE (U.Ü. TIP FAKÜLTESİ, BURSA ŞEHİR HASTAHANESİ) ARAÇLA 5-10 DAKİKA BURSA / İSTANBUL ARASI HİZMET VEREN İDO VE BUDO DENİZ ULAŞIM NOKTASINA ARAÇLA 20 DAKİKA *BİRÇOK ÖNEMLİ SANAYİ KURULUŞLARI VE FABRİKALARI BÜNYESİNDE BARINDIRAN * ORGANİZE SANAYİ, NİLÜFER SANAYİ, HASANAĞA SANAYİ, GÖRÜKLE SANAYİ VE KAYAPA SANAYİ BÖLGELERİNE ARAÇLA 10-25 DAKİKA MESAFEDEDİR. DAİREDE BULUNAN EŞYA LİSTESİ ; 1 ADET 3 LÜ KOLTUK 1 ADET ÜNİTE 1 ADET 82 EKRAN TV 1 ADET ÇAMAŞIR MAKİNESİ 1 ADET BUZDOLABI 1 ANKASTRE SET VE FIRIN 1 ADET TEK KİŞİK YATAK BAZA BAŞLIK 1 ADET ÇİFT KİŞİK YATAK BAZA BAŞLIK 2 ADET GİYSİ DOLABI Kira Garanti Sistemi Ne İşe Yarar? •Kira garanti Sistemi özellikle ev sahiplerinin haklarını en iyi şekilde korumak üzere firmamız tarafından oluşturulan bir sistemdir. Bu sistem dahilinde firma olarak daireniz için en uygun kiracı profili belirlenerek kiralama işlemi yapılmaktadır. Sistem dahilinde olan müşterilerimiz için hazırlanan sözleşmemiz imzalandıktan sonra hizmet süremiz başlamaktadır. Bu süre zarfında dairenizin boş kalması durumunda dahi kiralarınız belirlenen tarihte sizlere iletilmektedir.Aynı zamanda sözleşme süresi boyunca gayrimenkulün faturalarının(elektrik-su-doğalgaz), site - bina aidatlarının düzenliolarak ödeme takip işlemleri firmamız tarafından yapılmaktadır. KGS(Kira Garanti Sistemi) İçin Ne Kadar Ücret Ödemelisiniz? • Kira Garanti Sistemi’nden yararlanmak isteyen gayrimenkul sahiplerinden yıllık bir hizmet bedeli alınmaktadır. Bu hizmet bedeli bir aylık kira bedeli kadardır. KGS(Kira Garanti Sistemi)’nin Sizlere Sundukları; •Ev sahipleri gayrimenkulleri boş dahi kalsa düzenli olarak kira almaya devam ediyor •Gayrimenkulün aidat ve fatura borçlarının takip işlemi firmamız tarafından yapılıyor. •Gayrimenkulün demirbaş eşyalarını sağlam ve çalışır vaziyette kalması firmamız tarafından garanti altına alınıyor. •Gayrimenkulünüzün onarım, tadilat gibi işlemleri bünyemizde çalışan ustalarımız tarafından yapılıyor. •Sizler için kiralama sözleşmelerini hazırlayarak profesyonel kiralama işlemi yapılıyor. •KGS sistemimiz gayrimenkul yatırımı yaparken kafanızdaki "Kiracı kiramı öder mi?" gibi sorunları ortadan kaldırıyor. •Siz değerli gayrimenkul sahiplerini profesyonel takip sistemimiz ile oluşabilecek her türlü sorundan koruyoruz.#görükle #görüklesatılık #görüklemerkez #siteiçieşyalısatılıkdaire #görüklesıfırsatılık #bursasatılık #bursaeşyalısatılık #dumlupınarsatılık #dumlupınarsıfırsatılıkdaireler #görükle #görüklegüvenliklidaire #görüklegenişkiralıkdaire #dumlupınar #görüklesatılık #üniversiteyakınsatılık #şehirhastanesisatılık #satılık #görüklegençlikmerkezi #görükleüniversitesatılık #görüklearakatsatılıkdaire #görüklenezihsitesatılıkdaire

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-21Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19994700