evimibulYapay zeka analizi
Mega 2 Block'ta Satılık 2+1 Daire (kapalı Otopa, Kapalı Havuzlu)
Satılık
1/13
Yeni İlan

Mega 2 Block'ta Satılık 2+1 Daire (kapalı Otopa, Kapalı Havuzlu)

Merkez Mahallesi, Kağıthane, İstanbul

12.5M TL

Oda

2+1

m²

120

Kat

8

TL/m²

104.167

Konut Tipi

Daire

Net m²

82 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

355.732 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

500.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

323.534 TL

Peşinat

2.500.000 TL

Toplam Ödeme

21.912.038 TL

Toplam Faiz

9.412.038 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkoncocuk-oyun-alanifitnessgenis-ferahguvenlikhavuzisi-yalitimijeneratorkapali-mutfakkapali-otoparkmantolamamerkezi-isitmamerkezi-konumon-cepheonu-acikotoparksaunasite-icisu-deposuulasim-yakiniyangin-merdiveni

Açıklama

Kağıthane'nin merkezi konumunda, ana cadde üzerinde yer alan Mega 2 Block sitesinde satılık 2+1 daire. 82 m² net, 120 m² brüt kullanım alanına sahip bu daire, 8. katta bulunmakta olup önü açık ve ferah bir yaşam sunmaktadır. Kapalı mutfaklı ve balkonlu olan daire, merkezi ısıtma sistemi (pay ölçerli) ile donatılmıştır. 4 yıllık bina, 12 katlı yapının ara katında yer almaktadır. Mega 2 Block sitesi, sunduğu zengin sosyal olanaklarla dikkat çekmektedir. Site içerisinde kapalı yüzme havuzu, modern spor salonu, sauna, jeneratör, su deposu, yangın merdiveni, asansör ve 24 saat güvenlik hizmeti bulunmaktadır. Ayrıca, çocuklar için oyun parkı ve engelliler ile yaşlılar için uygun erişim imkanları da mevcuttur. Kapalı otoparkı sayesinde araçlarınız güvende olacaktır. Konum olarak son derece avantajlı bir noktada bulunan daire, E-5 ve TEM otoyollarına yakınlığı ile ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Şehir merkezine, ana yola, otobüs duraklarına, cami, ilkokul, ortaokul ve alışveriş merkezlerine yürüme mesafesindedir. Boğaz köprülerine ve şehir merkezine kolay ulaşım imkanı sunan bu daire, hem aile yaşamı hem de yatırım için ideal bir seçenektir. Daire, kiracılı durumda olup, krediye uygundur ve kat irtifaklı tapuya sahiptir. Ses ve ısı yalıtımı ile enerji verimliliği sağlanan dairede, güvenlik kameraları da aktif olarak hizmet vermektedir. Bu prestijli projede yer alan daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamaktadır.Dairemizde kiracı vardır 2 ay içerisinde tahliye edilecektir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-19994553