evimibulYapay zeka analizi
Terrace Garden Da Satılık 3+1 Ferah Ve Özel Kullanışlı Daire
Satılık
1/35

Terrace Garden Da Satılık 3+1 Ferah Ve Özel Kullanışlı Daire

İstiklal Mahallesi, Menemen, İzmir

8.6M TL

Oda

3+1

m²

170

Kat

6

TL/m²

50.588

Konut Tipi

Daire

Net m²

136 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

244.743 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

344.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.600.000 TL

Peşinat

%20 · 1.720.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

222.591 TL

Peşinat

1.720.000 TL

Toplam Ödeme

15.075.482 TL

Toplam Faiz

6.475.482 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkoncamasir-odasiebeveyn-banyogenis-ferahgiyinme-odasiguvenlikhavuzkapali-mutfakklimaotoparksite-icisosyal-donatiyesil-alan

Açıklama

TERRACE GARDEN SİTESİ’NDE SATILIK 3+1 LÜKS DAİRE 6. KATİZMİR MENEMEN EGEKENT 2 MERKEZİNDE | 170 m² BRÜT – 136 m² NETEGE’NİN İNCİSİ İZMİR’DE, KONFORLU VE AYRICALIKLI BİR YAŞAM!İzmir’in gelişen ve tercih edilen yerleşim bölgelerinden Menemen Egekent 2 merkezinde bulunan Terrace Garden Konutları, modern mimarisi, geniş peyzaj alanları ve zengin sosyal olanaklarıyla konforlu bir yaşam sunuyor.Aileniz için ferah, kullanışlı ve ayrıcalıklı bir yaşam alanı arıyorsanız bu daire tam size göre!DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ3+1 oda planı170 m² brüt, 136 m² net kullanım alanı6.kat, ara katGeniş ve ferah yaşam alanlarıGeniş balkonAyrı çamaşır odasıGiyinme odasıEbeveyn banyosuMutfak adasıAnkastre mutfak setiSu arıtma sistemiKlimaElektrikli panjurBoyalı, masrafsız ve kullanıma hazır teslimTERRACE GARDEN SİTESİ’NİN AYRICALIKLARIModern yaşamın ihtiyaçları düşünülerek tasarlanan Terrace Garden Konutları, sosyal alanları ve site olanaklarıyla öne çıkmaktadır.Açık ve kapalı yüzme havuzuAçık ve kapalı otoparkGeniş peyzaj ve yeşil alanlarSosyal tesislerÇok amaçlı salon ve toplantı alanıAsansörGiriş güvenliğiYüksek güvenlikli sığınakİzmir manzaralı özel Terrace Garden alanıMERKEZİ KONUM VE ULAŞIM AVANTAJIMenemen Egekent 2 merkezinde yer alan site, günlük ihtiyaç noktalarına ve İzmir’in önemli ulaşım bağlantılarına yakın konumuyla avantaj sağlamaktadır.Çevre yolu: Yaklaşık 3 dakikaEgekent 2 Kapalı Pazar Yeri: Yaklaşık 2 dakikaEgekent 2 İZBAN / metro durağı: Yaklaşık 4 dakikaÇiğli OSGB: Yaklaşık 10–15 dakikaKatip Çelebi Üniversitesi: Yaklaşık 15 dakikaÇiğli Kipa: Yaklaşık 15 dakikaMavişehir: Yaklaşık 15–20 dakikaEgepark: Yaklaşık 15–20 dakikaKarşıyaka: Yaklaşık 20–25 dakikaBostanlı Vapur İskelesi: Yaklaşık 20–25 dakikaBelirtilen ulaşım süreleri trafik ve güzergâh koşullarına göre değişebilir.NEDEN BU DAİRE?Geniş net kullanım alanı, ayrı çamaşır odası, giyinme odası, ebeveyn banyosu ve mutfak adası gibi detaylarıyla standart dairelerden ayrılan bu konut; aile yaşamı ve uzun vadeli gayrimenkul yatırımı açısından değerlendirmeye değer bir seçenektir.Site içerisindeki sosyal olanaklar, otopark imkânları ve merkezi konumuyla hem yaşam hem de ulaşım kolaylığını bir arada sunmaktadır.Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-19Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19994509