evimibulYapay zeka analizi
Dikili'de Deniz Manzaralı 4+1 Dubleks | Kira Fırsatı
Satılık
1/35

Dikili'de Deniz Manzaralı 4+1 Dubleks | Kira Fırsatı

Gazipaşa Mahallesi, Dikili, İzmir

7.4M TL

Oda

4+1

m²

195

Kat

5

TL/m²

37.949

Konut Tipi

Daire

Net m²

145 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

210.593 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

296.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.400.000 TL

Peşinat

%20 · 1.480.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

191.532 TL

Peşinat

1.480.000 TL

Toplam Ödeme

12.971.926 TL

Toplam Faiz

5.571.926 TL

Özellikler

asansorbalkondeniz-manzarasidublekskapali-mutfakkapali-otoparkmanzaralimerkezi-konumotoparkson-katteras

Açıklama

BİR EV, İKİ FARKLI KULLANIM SEÇENEĞİ: DİKİLİ'DE DENİZ MANZARALI 4+1 DUBLEKS!Dikili'de geniş bir yaşam alanı ararken aynı zamanda gayrimenkulünüzü gelir elde etmek için değerlendirme seçeneğiniz de olsun ister misiniz?Gazipaşa Mahallesi'ndeki bu 4+1 dubleks daire, tam da bu iki beklentiyi bir arada değerlendirmek isteyenler için farklı bir alternatif sunuyor.SİZ OTURUN, ÜST KATI DEĞERLENDİRME SEÇENEĞİNİZ OLSUN!Dairenin üst katı mevcut durumda bir kapıyla ayrılmış ve ayrı kullanım düzeninde değerlendiriliyor. Bu sayede mülkün tamamını kendi yaşam alanınız olarak kullanmak yerine, üst bölümünü kiraya vermeyi düşünebilir; kendi konut ihtiyacınızla kira geliri hedefinizi aynı gayrimenkulde bir araya getirebilirsiniz.Elbette bu seçeneğin sağlayacağı gelir; kiralama koşullarına, bölgedeki talebe ve kullanımın hukuki uygunluğuna bağlıdır. Üst katın mevcut kullanım düzenini yerinde inceleyerek size uygun olup olmadığına kendiniz karar verebilirsiniz.DENİZ MANZARASIYLA TAMAMLANAN YAŞAM ALANI195 m² brüt, 143 m² net kullanım alanına sahip daire; 4+1 planıyla geniş ailelerin ihtiyaçlarına cevap verebilecek bir yaşam alanı sunuyor.Üstelik iki ayrı terası sayesinde açık havada vakit geçirmek, manzaranın tadını çıkarmak ve yaşam alanını dış mekânla bütünleştirmek de mümkün.DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ• 4+1 dubleks plan• 195 m² brüt, 143 m² net alan• Deniz manzarası• İki ayrı teras• Üst katta mevcut durumda kapıyla ayrılmış kullanım alanı• 2013 yapımı bina• Binanın 5. ve son katı• Asansör• Kapalı otopark• Doğalgaz kombi• İki banyo ve iki WC• Kat irtifaklı tapuDİKİLİ MERKEZDE, GÜNLÜK YAŞAMIN İÇİNDEGazipaşa Mahallesi'ndeki merkezi konumuyla hem sürekli yaşam hem de Dikili'de kendine ait bir yaşam alanı oluşturmak isteyenler için değerlendirilebilecek bir seçenek.Bu portföyü yalnızca oda sayısına göre değerlendirmeyin. Deniz manzarasını, terasları ve üst katın mevcut kullanım düzenini birlikte inceleyin; sizin için hangi kullanım biçiminin daha doğru olduğuna yerinde karar verin.DETAYLARI YERİNDE GÖRMEK İÇİN İLETİŞİME GEÇİN.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-19Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19994503