Gültepe'de Satılık 3+2 Dubleks Daire, 170m², Merkezi Konum

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

Cadde Emlak'tan, sınırsız kredi imkanıyla avantajlı dubleks daire!Gültepe Mahallesi'nde, Bağlar Caddesi'ne sadece 150 metre mesafede bulunan, iskan ve kat mülkiyetli bu özel dubleks daire, konforlu bir yaşam alanı sunuyor.Dairenin alt katı 2+1 planında, ayrı banyo ve WC'si ile oldukça kullanışlıdır. Üst kat ise çatı piyesi yüksek, ayrı mutfaklı, teraslı ve büyük bir 1+1 olarak tasarlanmış olup, normal bir ailenin yaşam alanına uygun düzeydedir. Mal sahibi, üst katı ayırarak kurumsal çalışan bir öğretmene kiraya vermiş ve alt kattan tamamen bağımsız hale getirmiştir. İstenirse eski haline geri dönüşüm yapılabilir.Toplamda 170 m² brüt, 150 m² net kullanım alanına sahip bu dubleks daire, merkezi konumuyla dikkat çekiyor.Gültepe'de Satılık Dubleks Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 150 m²Brüt Kullanım Alanı: 170 m²Oda Sayısı: 3+2 (Alt kat 2+1, üst kat 1+1 olarak kullanıma uygun)Banyo Sayısı: 2Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)Balkon: VarMutfak: Kapalı, ankastre fırın, set üstü ocak ve laminat zeminZeminler: Parke, laminat ve seramikPencereler: PVC doğrama, ısıcam, kartonpiyer detaylarıİç Kapılar: Amerikan kapıGeniş Koridor: VarSpot Aydınlatma: MevcutGörüntülü Diyafon: VarÇelik Kapı: MevcutKullanım Durumu: Mülk sahibi (üst kat kiracılı)Tapu Durumu: Kat MülkiyetliDubleks: EvetKrediye Uygun: EvetEşyalı: HayırBoyalı: EvetIsı ve Ses Yalıtımı: MevcutFiber İnternet: MevcutKonum ve Çevre BilgileriGültepe Mahallesi'nin merkezi konumunda yer alan dairemiz, Bağlar Caddesi'ne sadece 150 metre mesafededir. Günlük yaşamınız için ihtiyaç duyabileceğiniz her şeye yürüme mesafesinde ulaşım sağlayabilirsiniz:Marketler, semt pazarları ve alışveriş merkezleriİlkokul, ortaokul, lise, üniversite ve sağlık ocağı gibi eğitim ve sağlık kurumlarıEczaneler, polis merkezi ve camiToplu taşıma durakları (Otobüs, dolmuş, minibüs)E-5 ve anayol bağlantılarına kolay erişimŞehir merkezi ve şehir merkezine yakınlığıHavaalanı, eğlence merkezleri ve spor salonlarına ulaşım imkanıYatırım ve Yaşam FırsatıBu dubleks daire, hem geniş aileler için ideal bir yaşam alanı sunarken hem de yatırımcılar için önemli fırsatlar barındırıyor. Alt katın 2+1 ve üst katın 1+1 olarak bağımsız kullanıma uygun olması, kiracı bulma potansiyelini artırıyor. Mevcut kiracının daireyi sorunsuz kullanması, mülk sahibine ek gelir sağlıyor. İstenirse bu yapı korunabilir veya tek bir geniş dubleks daireye dönüştürülebilir.Gayrimenkulün iskan ve kat mülkiyetli olması, kredi kullanımını kolaylaştırıyor ve yasal süreçleri sorunsuz hale getiriyor. Gültepe Mahallesi'nin gelişen yapısı ve merkezi konumu, dairenin değerini zamanla artıracak potansiyele sahiptir.Detaylı bilgi ve randevu için Cadde Emlak'ı arayın: Ofis Adres: Gültepe Mahallesi, Deliorman Caddesi No: 1/1 B, Cadde Emlak

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!