
Bülbülzade Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep
Oda
2+1
m²
132
Kat
2
TL/m²
27.462
Konut Tipi
Daire
Net m²
110 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
6
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
103.162 TL
Peşinat tahmini
725.000 TL
Tapu harcı tahmini
145.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
942.500 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
3.625.000 TL
Peşinat
%20 · 725.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
93.825 TL
Peşinat
725.000 TL
Toplam Ödeme
6.354.491 TL
Toplam Faiz
2.729.491 TL
110 m² genişliğe sahip, özel tasarlanmış iç mekânıyla öne çıkan dairemiz, 5 katlı binanın 2. katında yer almaktadır. Önü açık ve ferah olan dairemiz; okul, market ve ulaşım noktalarına yürüme mesafesindedir. Krediye uygun olan bu daire, hem oturum hem de yatırım için ideal bir fırsat sunuyor!Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Şahinbey Satılık Daire kategorisindeki bu 2+1 daire, Gaziantep’in gelişen bölgelerinden birinde konumlanır. Net 110 m² kullanım alanına sahip bağımsız yaşam alanı, kombi doğalgaz sistemiyle konforlu ısınma sunar. Dairenin boş olması, hemen taşınma ya da kiraya verme avantajı sağlar. Krediye uygun oluşu ve kat mülkiyeti tapusunun bulunması ise hem finansal esneklik hem de hukuki güvence sağlar.Şahinbey’in Merkezi Konumu ile Ulaşım ve Yaşam KolaylığıÖnemli sağlık kurumlarına yakın konumdaki daire; Abdulkadir Yüksel Devlet Hastanesi ve Gaziantep Şehir Hastanesi’ne yürüme veya kısa sürüş mesafesiyle hızlı erişim imkânı verir. Eğitim kurumları ve alışveriş noktalarına yürüme mesafesinde olması günlük ihtiyaçları pratik hale getirir. Bu lokasyon, şehir içi ulaşımda ve sosyal yaşamda yüksek erişilebilirlik sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 110 m² ferah ve işlevsel kullanımIsıtma Tipi: Kombi Doğalgaz ile verimli ısınmaKrediye Uygunluk: Satın alımda finansal kolaylıkTapu Durumu: Kat Mülkiyeti ile güvenli işlemKullanım Durumu: Boş, teslim ve taşınmaya hazırŞehrin Canlı Sosyal ve Ticari Alanlarına Yakınlığıyla Yaşam KonforuÇevrede Lapis AVM, Uğur Çarşısı ve Uğur Center gibi alışveriş seçenekleri bulunur. Dumlupınar Anadolu Lisesi, Türkiye Yüzyılı Cumhuriyet İlkokulu ve Bülbülzade Ortaokulu gibi okullar yakın mesafededir. Karataş Kültür Merkezi ve Gülün Sanat Evi gibi kültürel mekânlar bölgeye değer katar. Toplu taşıma duraklarına kolay erişim de şehir içi hareketliliği destekler.Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için MOTİVE GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek profesyonel destekle tüm avantajları değerlendirebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin