evimibulYapay zeka analizi
Motive Gymden Bülbülzadede Satılık Özel Yapım 2+1 Fırsat Daire
Satılık
1/19
Yeni İlan

Motive Gymden Bülbülzadede Satılık Özel Yapım 2+1 Fırsat Daire

Bülbülzade Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

3.6M TL

Oda

2+1

m²

132

Kat

2

TL/m²

27.462

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

103.162 TL

Peşinat tahmini

725.000 TL

Tapu harcı tahmini

145.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

942.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.625.000 TL

Peşinat

%20 · 725.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

93.825 TL

Peşinat

725.000 TL

Toplam Ödeme

6.354.491 TL

Toplam Faiz

2.729.491 TL

Özellikler

asansorbalkongenis-ferahkapali-mutfakokul-yakinion-cepheonu-acikotoparktakasli

Açıklama

110 m² genişliğe sahip, özel tasarlanmış iç mekânıyla öne çıkan dairemiz, 5 katlı binanın 2. katında yer almaktadır. Önü açık ve ferah olan dairemiz; okul, market ve ulaşım noktalarına yürüme mesafesindedir. Krediye uygun olan bu daire, hem oturum hem de yatırım için ideal bir fırsat sunuyor!Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Şahinbey Satılık Daire kategorisindeki bu 2+1 daire, Gaziantep’in gelişen bölgelerinden birinde konumlanır. Net 110 m² kullanım alanına sahip bağımsız yaşam alanı, kombi doğalgaz sistemiyle konforlu ısınma sunar. Dairenin boş olması, hemen taşınma ya da kiraya verme avantajı sağlar. Krediye uygun oluşu ve kat mülkiyeti tapusunun bulunması ise hem finansal esneklik hem de hukuki güvence sağlar.Şahinbey’in Merkezi Konumu ile Ulaşım ve Yaşam KolaylığıÖnemli sağlık kurumlarına yakın konumdaki daire; Abdulkadir Yüksel Devlet Hastanesi ve Gaziantep Şehir Hastanesi’ne yürüme veya kısa sürüş mesafesiyle hızlı erişim imkânı verir. Eğitim kurumları ve alışveriş noktalarına yürüme mesafesinde olması günlük ihtiyaçları pratik hale getirir. Bu lokasyon, şehir içi ulaşımda ve sosyal yaşamda yüksek erişilebilirlik sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 110 m² ferah ve işlevsel kullanımIsıtma Tipi: Kombi Doğalgaz ile verimli ısınmaKrediye Uygunluk: Satın alımda finansal kolaylıkTapu Durumu: Kat Mülkiyeti ile güvenli işlemKullanım Durumu: Boş, teslim ve taşınmaya hazırŞehrin Canlı Sosyal ve Ticari Alanlarına Yakınlığıyla Yaşam KonforuÇevrede Lapis AVM, Uğur Çarşısı ve Uğur Center gibi alışveriş seçenekleri bulunur. Dumlupınar Anadolu Lisesi, Türkiye Yüzyılı Cumhuriyet İlkokulu ve Bülbülzade Ortaokulu gibi okullar yakın mesafededir. Karataş Kültür Merkezi ve Gülün Sanat Evi gibi kültürel mekânlar bölgeye değer katar. Toplu taşıma duraklarına kolay erişim de şehir içi hareketliliği destekler.Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için MOTİVE GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek profesyonel destekle tüm avantajları değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-22Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19994337