evimibulYapay zeka analizi
Ayvalık Altınova Mahallesinde Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/27
Yeni İlan

Ayvalık Altınova Mahallesinde Satılık 3+1 Daire

Altınova Mahallesi, Ayvalık, Balıkesir

4.0M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

4

TL/m²

28.571

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

113.834 TL

Peşinat tahmini

800.000 TL

Tapu harcı tahmini

160.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.000.000 TL

Peşinat

%20 · 800.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

103.531 TL

Peşinat

800.000 TL

Toplam Ödeme

7.011.852 TL

Toplam Faiz

3.011.852 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniasansorsuzbalkonesyaligenis-ferahklimamerkezi-konumon-cepheonu-acikotoparktakasli

Açıklama

AYVALIK ALTINOVA’DA MERKEZİ KONUMDA, GENİŞ VE EŞYALI 3+1 SATILIK DAİREAyvalık Altınova Mahallesi’nin en merkezi noktalarından birinde, cadde üzerinde yer alan dairemiz; geniş yaşam alanları, önü açık cephesi ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığıyla öne çıkmaktadır.DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ3+1 kullanışlı oda planı120 m² net kullanım alanıGeniş ve ferah iç mekânFarklı cephelere açılan 2 balkonÖnü açık konum avantajıFull eşyalı satışHâlihazırda kiracılı, kira getirisi sağlayan yatırım fırsatıKREDİYE UYGUNLUKMERKEZİ KONUM VE ULAŞIM AVANTAJITam cadde üzerinde bulunan dairemiz; market, fırın, pastane, mağaza ve eczane gibi günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir. Merkezi konumu sayesinde hem günlük yaşamda büyük kolaylık sunmakta hem de ulaşım açısından avantaj sağlamaktadır.İzmir–Çanakkale Yolu’na 600 metreAltınova Sahili’ne 5 kmAyvalık merkeze yaklaşık 15 dakika ulaşım mesafesiBalkon keyfi ve önü açık manzarasıyla ayrıcalıklı bir yaşam!Özellikle balkonlarında keyifli vakit geçirmek isteyenler için ideal özelliklere sahip dairemiz, geniş planıyla aile yaşamına da oldukça uygundur.Ayvalık'ta yaşanan su kesinti zamanları için apartman sakinlerinin kullanımına özel su tankı bulunmaktadır. Böylece hiçbir zaman su eksikliği yaşanmamaktadır.Hem oturum hem yatırım için değerlendirilebilecek bu daire, mevcut kiracısıyla birlikte kira getirisi elde etmek isteyenler için avantajlı bir seçenektir.Dairemiz eşyalı olarak satışa sunulmuştur. Eşyasız satın almak isteyen alıcılar için fiyat ayrıca görüşülebilecektir.DETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİMİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ.SELİN MÜLAYİM Balıkesir Ayvalık’ta merkezi konumdaki 3+1 satılık daire, geniş ve kullanışlı yaşam alanlarıyla öne çıkar. Ayvalık satılık daire arayan aileler için uygun planı ve yüksek yaşam kalitesi sunan bu eşyalı daire, konforlu bir yaşam vadeder.Merkezi Konumda, Günlük Hayata Yakın 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 120 m²Kiracılı, Kira Geliri SağlarKrediye UygunKlimalıKat İrtifaklıÇift Balkon, Önü AçıkAyvalık Altınova’da Günlük İhtiyaçlara Yürüme MesafesindeDaire Altınova Mahallesi’nde cadde üzerindedir; market, eczane, okul ve duraklara yürüyerek ulaşılır. Ayvalık Devlet Hastanesi yakındır. 600 m mesafedeki İzmir–Çanakkale yoluna bağlantı, ulaşımı kolaylaştırır.Fonksiyonel İç Mekan ve Yatırım Avantajı120 m² net alan, ferah salon ve 3 oda ile aile yaşamına uygundur. İki balkon ve klima konfor sağlar. Kat irtifakı kredi kolaylığı sunar. Kiracılı olması anında kira geliri, eşyalı satış ise taşınmaya hazır avantajı sağlar.Satış için TURYAP ALİAĞA TEMSİLCİLİĞİ ile iletişime geçerek yerinde gösterim talep edebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-21Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19994334