evimibulYapay zeka analizi
Çekmeköy Sultançifliği Mahallesinde Satılık 3.5 +1 Dublex Daire
Satılık
1/33
Yeni İlan

Çekmeköy Sultançifliği Mahallesinde Satılık 3.5 +1 Dublex Daire

Sultançiftliği Mahallesi, Çekmeköy, İstanbul

8.9M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

1

TL/m²

59.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

253.281 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

356.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.900.000 TL

Peşinat

%20 · 1.780.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

230.356 TL

Peşinat

1.780.000 TL

Toplam Ödeme

15.601.371 TL

Toplam Faiz

6.701.371 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbahcedubleksgenis-ferahgiris-kathastane-yakinikapali-mutfakokul-yakinipazar-yakiniseramikverandayatirimlik

Açıklama

*DUBLEXİN ALT KATI YÜKSEK GİRİŞ ÜST KATI APARTMANIN 1. KATINDADIR.TERS DUBLEX DEĞİLDİR*Mutfak çıkışlı içinde ağaçlar olan seramik zemin döşemeli, mahremiyeti yüksek,25 m2 bahçeli*Bahçe hariç 2 geniş balkonlu* Alt ve üst katta 2 ayrı depolama alanı*2 banyolu*Geniş salonlu*3 büyük ,1 küçük yatak odası toplamda 3.5+1 \ 2 balkon+ 1 bahçe verandası kullanımlı* müstakil şönt baca sistemli barbekü*Konutla aynı sokakta donanımlı bir çocuk parkı*Şok ,Bim ,Seç marketleri 2 dk yürüme mesafesinde*Semt pazarı yürüme mesafesinde*Turgut Özal caddesine 8 dk yürüme mesafesinde\ araçla 2 dk*Şile yolu araçla 5 dk*Taşdelen mesire alanı ve ormanları 8 dk yürüme mesafesiEĞİTİM*Çınar koleji ve sultançiftliği ilköğretim okulu 4 dk yürüme mesafesi*14A,522, 14T, 11A,131T, 132ÇK, , UM40, UM62 gibi farklı İETT otobüs hatları bölge ulaşımını sağlamakta*Neşeli park anaokulu 5 dk yurume mesafesi*Özel inci taneleri anaokulu ve Nasrettin hoca araçla 5 dk , yürüme 15 dk*Emlak konut hacı makbule yılmaz ilkokulu araçla 6 dkTIBBİ HİZMET✅Çekmeköy 9 nolu aile sağlığı merkezi 3 dk yürüme mesafesi✅Alemdağ devlet hastanesi araçla 9 dkTahliye taahhütnamesi varKrediye uygunGüncel alınan kira piyasa değerindedir İstanbul, Çekmeköy’deki bu 3+1 satılık daire; geniş yaşam alanı, kat irtifakı ile güvenli mülkiyet ve kombi doğalgaz ısıtma konforu sunar. Çekmeköy satılık daire arayanlar için fonksiyonel planıyla öne çıkar.Kiracı Oturuyor, Krediye Uygun Satılık 3+1 DaireÖne Çıkan Özellikler3+1 plan, ferah kullanımKombi doğalgaz ısıtmaKat irtifakı, tapu güvenliğiKrediye uygunKiracılı, düzenli kira geliriÇekmeköy’de Ulaşım ve Günlük Hayata YakınlıkİETT Valide Sultan Sokağı duraklarına yakın; Kardiyum AVM ve Zin D Zer Çarşı’ya kolay ulaşım sağlar. Çınar Koleji ve Çekmeköy Özel Reca MTAL’a, ayrıca Hisarönü Vakıf Üniversitesi EAH ve Çekmeköy Devlet Hastanesi’ne hızlı erişim sunar.Yaşam Konforunu Artıran DetaylarKrediye uygunluk süreci kolaylaştırır; kat irtifakı yasal güvence sağlar. Kiracılı olması yatırımcıya anında kira geliri avantajı verir. Kombi doğalgaz ile ekonomik ve verimli ısınma mümkündür. Detay için ROOKZ TREND ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-19994289