evimibulYapay zeka analizi
Satılık 2+1 Daire Üçkuyu Edebıyat Park Civarı
Satılık
1/2
Yeni İlan

Satılık 2+1 Daire Üçkuyu Edebıyat Park Civarı

Üçkuyu Mahallesi, Yenişehir, Diyarbakır

4.1M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

1

TL/m²

37.273

Konut Tipi

Daire

Net m²

96 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

116.680 TL

Peşinat tahmini

820.000 TL

Tapu harcı tahmini

164.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.100.000 TL

Peşinat

%20 · 820.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

106.119 TL

Peşinat

820.000 TL

Toplam Ödeme

7.187.148 TL

Toplam Faiz

3.087.148 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorbalkonkapali-mutfakotoparkpark-yakini

Açıklama

İlan hakkında detaylı bilgi için lütfen arayın. Diyarbakır Yenişehir’de bulunan bu 2+1 satılık daire, Yenişehir satılık daire arayanlar için işlevsel bir alternatiftir. Yerden ısıtma sistemiyle konfor sunan daire boş durumdadır ve taşınmaya hazırdır. Kullanım alanı, aileniz için yeterli ve düzenli bir yaşam alanı oluşturur. Tapu kaydı bulunmadığından, süreçle ilgili ek bilgi ve destek için iletişime geçmeniz önerilir.Yenişehir’in Merkezi Konumunda Hemen Taşınmaya Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerYerden ısıtma: Konforlu ısınma ve enerji verimliliğiBoş durum: Hemen taşınma veya kiracı belirleme esnekliği2+1 plan: Aile yaşamına uygun oda düzeniDiyarbakır Yenişehir’de stratejik konum4.100.000 TL fiyat: Bölge piyasasına uygun seviyeYenişehir’in Gelişen Yaklaşımıyla Erişim KolaylığıDaire; önemli sağlık merkezleri ve eğitim kurumlarına yürüme mesafesindedir. Diyarbakır Dağkapı Devlet Hastanesi ile Selahaddin Eyyübi Devlet Hastanesi’ne kısa sürede ulaşılabilir. Hamravat İlkokulu, Ortaokulu ve Anaokulu çevrededir. Yakındaki eczaneler ve otobüs durakları sayesinde günlük ihtiyaçlara pratik şekilde erişim sağlanır.Konforlu Yaşam ve Yatırım İçin Uygun SeçenekYerden ısıtma, konforu artırırken yıllık yakıt giderlerini düşürmeye yardımcı olur. Dairenin boş olması, alıcıya hemen kullanım avantajı sağlar. 2+1 oda ölçüleri küçük ve orta ölçekli aileler için ideal bir yerleşim sunar.Daha detaylı bilgi ve profesyonel yerinde inceleme için lütfen TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL ile iletişime geçiniz.İlan hakkında detaylı bilgi için lütfen arayın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-22Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19994234