evimibulYapay zeka analizi
Karşıyaka Şemiklerde Anadolu Caddesine Yakın Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/21

Karşıyaka Şemiklerde Anadolu Caddesine Yakın Satılık 3+1 Daire

Cumhuriyet Mahallesi, Karşıyaka, İzmir

6.5M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

1

TL/m²

50.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

184.980 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

260.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

168.238 TL

Peşinat

1.300.000 TL

Toplam Ödeme

11.394.260 TL

Toplam Faiz

4.894.260 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniankastreasansorbalkondepogenis-ferahiskelekapali-mutfakkapali-otoparkklimaotoparkulasim-yakini

Açıklama

İZMİR KARŞIYAKA ANADOLU CADDESİ’NE 40 METRE MESAFEDE SATILIK 3+1 DAİREHem oturum hem de yatırım için değerlendirilebilecek avantajlı bir fırsat!İzmir’in tercih edilen yerleşim bölgelerinden Karşıyaka Cumhuriyet Mahallesi’nde, Anadolu Caddesi’ne yalnızca 40 metre mesafede bulunan bu geniş ve kullanışlı 3+1 daire, merkezi konumu ve sunduğu olanaklarla yeni sahibini bekliyor.DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ130 m² brüt, 115 m² net kullanım alanı3+1 kullanışlı oda planı2012 yapımı, 4 katlı binanın 1. katıDoğalgazlı ısınma sistemiCamla kapatılmış balkonKapalı mutfak3’lü ankastre mutfak seti3 adet klimaKapalı otoparkOtopark alanında daireye özel kilerMERKEZİ KONUM, KOLAY ULAŞIMAnadolu Caddesi’ne 40 metre mesafedeki konumuyla ulaşım ve günlük yaşam ihtiyaçları açısından avantaj sağlayan daire, Karşıyaka’nın önemli noktalarına da kolay erişim imkânı sunuyor.Bostanlı İskelesi: 5,5 kmKarşıyaka İskelesi: 6 kmKonak Merkez: 15 kmYATIRIMCILAR İÇİNMerkezi konumu, geniş kullanım alanı ve otopark gibi tamamlayıcı özellikleriyle kira getirisi ve uzun vadeli değer potansiyeli açısından değerlendirmeye uygun bir seçenek. Anadolu Caddesi’ne yakınlığı, ulaşım avantajı arayan kiracı profilleri açısından da önemli bir artı sunuyor.KENDİ EVİNİ ALMAK İSTEYENLER İÇİNAile yaşamına uygun 3+1 planı, kapalı mutfağı, kapatılmış balkonu, doğalgazı ve 3 adet klimasıyla konforlu bir yaşam alanı sunuyor. Kapalı otopark ve daireye özel kiler ise günlük yaşamda ekstra kullanım kolaylığı sağlıyor.Hem yaşamak hem de geleceğe yönelik bir gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için Karşıyaka'da kaçırılmayacak bir fırsat!Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.307

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-19Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19994233