evimibulYapay zeka analizi
Manisa Topçuasım Mah. 2+1 Önü Açık Tadilatlı Arakat Daire
Satılık
1/18
Yeni İlan

Manisa Topçuasım Mah. 2+1 Önü Açık Tadilatlı Arakat Daire

Topçuasım Mahallesi, Yunusemre, Manisa

3.3M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

2

TL/m²

36.111

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

92.490 TL

Peşinat tahmini

650.000 TL

Tapu harcı tahmini

130.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

845.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.250.000 TL

Peşinat

%20 · 650.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

84.119 TL

Peşinat

650.000 TL

Toplam Ödeme

5.697.130 TL

Toplam Faiz

2.447.130 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbalkonkapali-mutfaklaminat-parkemerkezi-konumon-cepheonu-acikpazar-yakinipvc-dogramatadilatli

Açıklama

AY YILDIZ GAYRİMENKUL’DEN SATILIK Manisa Yunusemre Topçuasım Mahallesinde Karaköy Pazaryeri İçerisinde 2+1 Kapalı Mutfak 80 m2 5 Katlı Binanın 1.Balkonu Full Tadilatlı Fırsat Daire✨Topçuasım Mahallesi✨Karaköy Pazaryeri İçerisinde✨2+1✨Kapalı Mutfaklı✨80 m2✨5 Katlının 1.Balkonu✨Parkeli✨Hazır Mutfaklı✨Pimapen✨Doğalgazlı✨Full Tadilatlı✨V.S özellikleri mevcut bi daire✨3.250.000 TL Pazarlıklı Manisa’nın Yunusemre ilçesi Topçuasım Mahallesi’nde yer alan 2+1 satılık daire, kapalı mutfaklı ve 80 m² net kullanım alanına sahiptir. Karaköy Pazaryeri içinde konumlanan daire, modern yaşam standartlarına uygun tam tadilatlı yapısıyla öne çıkar. Yunusemre satılık daire arayanlar için işlevsel ve avantajlı bir seçenektir.Merkezi Konumda 1. Kat 2+1 Tadilatlı DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyeti ile yasal güvence.Net 80 m²: verimli planlama.Kombi doğalgaz ile ısıtma.Parke zemin kaplama.Hazır mutfak ve pimapen doğrama.Topçuasım Mahallesi’nin Stratejik MerkeziDaire, Karaköy Pazaryeri içinde olup toplu taşımaya yürüme mesafesindedir. Celal Bayar Üniversitesi Hafsa Sultan Hastanesi ve Merkezefendi Devlet Hastanesi gibi önemli sağlık kurumlarına yakın konumuyla dikkat çeker. Ayrıca çevrede eğitim kurumları, eczaneler ve kamu hizmetlerine kolay erişim mevcuttur.Finansal Esneklik ve Hemen Taşınma İmkanıBina krediye uygundur ve boş kullanım durumu sayesinde alıcıya hemen taşınma ya da kiracı belirleme esnekliği sunar. Bu durum, finansal planlama ve yaşam tercihleri açısından önemli avantaj sağlar. Dairenin fiyatı 3.250.000 TL olup pazarlığa açıktır.AYYILDIZ GAYRİMENKUL, yerinde detaylı inceleme ve keşif için profesyonel ekibiyle sizleri bekliyor.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-23Son güncelleme: 2026-10-23ID: ej-19994101