evimibulYapay zeka analizi
30 Ağustos Mah. 3+1 Geniş Ferah Satılık Daire
Satılık
1/27
Yeni İlan

30 Ağustos Mah. 3+1 Geniş Ferah Satılık Daire

30 Ağustos Mahallesi, Melikgazi, Kayseri

2.9M TL

Oda

3+1

m²

155

Kat

12

TL/m²

18.839

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

83.099 TL

Peşinat tahmini

584.000 TL

Tapu harcı tahmini

116.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

759.200 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.920.000 TL

Peşinat

%20 · 584.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

75.578 TL

Peşinat

584.000 TL

Toplam Ödeme

5.118.652 TL

Toplam Faiz

2.198.652 TL

Özellikler

asansorbalkoncok-cephedogu-cephegenis-ferahguney-cephekapali-mutfakkuzey-cephemerkezi-isitmaotopark

Açıklama

KAYSERİ EMLAK OFİSİMDEN30 AĞUSTOS MAHALLESİ3+1 ODALI12 KATLININ 12.KATIGÜNEY KUZEY DOĞU CEPHE155 M² BRÜT135 M² NETMERKEZİ SİSTEM ISITMAÇİFT BALKON(BALKONLAR KAPALI)SATIŞ YETKİSİ KAYSERİ EMLAK OFİSİM’E AİTTİR.DETAYLI BİLGİ VE DAİREYİ YERİNDE GÖRMEK İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ. Kayseri’nin merkezi Melikgazi ilçesinde bulunan bu 3+1 satılık daire, yaşamı kolaylaştıran donanımlarıyla öne çıkar. Aile kullanımına uygun geniş ve işlevsel planı sayesinde ferah bir yaşam sunar. 12 katlı binanın 12. katında yer alan daire; güney, kuzey ve doğu cepheleriyle gün boyu ışık alan, havadar bir atmosfere sahiptir. Merkezi sistem ısıtma ile ekonomik ve dengeli bir ısınma konforu sağlanır.Melikgazi’de Yüksek Kat Konforuyla Fonksiyonel Yaşam AlanıÖne Çıkan ÖzelliklerKat durumu: 12. kat, yüksek kat avantajıAlan: Net 135 m² kullanım alanıIsıtma tipi: Merkezi doğalgaz sistemiBalkonlar: Çift balkon, kapalı alan kullanımıKrediye uygunluk: Finansal satın alma kolaylığıMelikgazi’nin Merkezi Noktasında Erişim ve Yaşam KolaylığıDaire, toplu taşıma duraklarına yakın konumuyla şehir içi ulaşımda zaman kazandırır. Ay-Da Alışveriş Merkezi ve Meysu Outlet gibi noktalar yürüme mesafesindedir. Çevredeki okul, sağlık kuruluşu, hastane ve eczaneler sayesinde günlük ihtiyaçlarınıza hızlıca ulaşabilirsiniz. Konum avantajı, hem yaşam konforunu artırır hem de değerli bir yatırım fırsatı sunar.EMLAK OFİSİM satış yetkisiyle sunulan bu daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Ekibimiz, sürecin her aşamasında size rehberlik ederek doğru tercihi yapmanıza yardımcı olacaktır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-22Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19994076