İncek'te 1+1 Satılık Daire: Kolejlere Yakın, 60m² Fırsat!

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

Diyalog Parkour'dan İncek'te, prestijli kolejlere komşu, 1+1 satılık daire!Ankara'nın gözde semtlerinden İncek'te, büyük kolejlerin tam karşısında ve Uğur Koleji'nin hemen yanında konumlanan bu özel daire, hem yatırım hem de konforlu yaşam arayanlar için ideal bir fırsat sunuyor. Toplam 16 daireden oluşan butik aile apartmanında, sadece 4 adet 60 m² net kullanım alanına sahip 1+1 daire bulunmaktadır. Bu özel tasarım, sakin ve huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler için biçilmiş kaftan. Bina, genellikle mülk sahiplerinin oturduğu, kiracı oranının oldukça düşük olduğu bir yapıya sahip, bu da komşuluk ilişkilerinin ve genel yaşam kalitesinin yüksek olmasını sağlıyor.Bölgedeki emlak piyasasında, benzer büyüklükteki 40 m²'lik dairelerle aynı fiyat seviyesinde sunulan bu 60 m²'lik net kullanım alanına sahip daire, metrekare bazında oldukça avantajlı bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Acil satılık olması nedeniyle fiyatı özel olarak uygun tutulmuştur. Dairede ufak çaplı bir banyo tadilatı ihtiyacı bulunmaktadır; bu durum göz önünde bulundurulduğunda bile, dairenin konumu, büyüklüğü ve sunduğu potansiyel, bu tadilat maliyetini fazlasıyla karşılayacaktır. İlanı incelerken özellikle metrekare ve fiyat dengesini göz önünde bulundurmanız önemlidir.Dairenin iç mekan tasarımı, geniş salonu ve ferah yatak odası ile dikkat çekmektedir. Bu geniş hacimler, 60 m²'lik net alana rağmen ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı yaratmaktadır. Kombi (doğalgaz) ile ısıtılan dairede, tümüyle yenilenmiş bir banyo, seramik zeminler, Amerikan kapı ve pencereler, ankastre fırın içeren açık mutfak (Amerikan mutfak) ve ferah bir yatak odası bulunmaktadır. Ayrıca, dairede balkon, duşakabin, çelik kapı, uydu ve kablo TV altyapısı, yangın merdiveni, hidrofor ve su deposu gibi modern yaşam standartlarına uygun birçok özellik mevcuttur.İncek'te Konforlu Yaşam AlanıNet Kullanım Alanı: 60 m²Oda Sayısı: 1+1 (Geniş Salon ve Ferah Yatak Odası)Banyo Sayısı: 1 (Duşakabinli, tadilat ihtiyacı olabilir)Mutfak Tipi: Açık (Amerikan Mutfak), Ankastre FırınIsıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)Zeminler: SeramikPencereler: Alüminyum Doğramaİç Kapılar: Amerikan KapıDış Kapı: Çelik KapıBalkon: Var (Kapalı/Cam Balkon seçeneği ile)Güneş Alma Durumu: Batı cephesi ile gün boyu aydınlıkKullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun)Stratejik Konum ve Çevre OlanaklarıDaire, İncek'in en merkezi ve ulaşım ağına en yakın noktalarından birinde yer almaktadır. Büyük kolejlere yürüme mesafesinde olması, öğrenci veya öğretim görevlileri için büyük bir avantajdır. Ayrıca, bölgedeki ana yollara (Anayol, Cadde) ve minibüs/otobüs duraklarına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım son derece kolaydır. Şehir merkezi, alışveriş merkezleri, semt pazarları, marketler, eczaneler, sağlık ocakları ve hastaneler gibi temel ihtiyaç noktalarına kolayca erişilebilir. Bölgedeki parklar ve doğa alanları, sakin ve huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler için ek olanaklar sunmaktadır.Konum: İncek, Büyük Kolejler KarşısıUlaşım: Anayol, Cadde, Minibüs, Otobüs Durağı YakınlığıEğitim Kurumları: İlkokul, Ortaokul, Lise, Üniversite, Uğur Koleji, Büyük KolejlerSağlık Hizmetleri: Sağlık Ocağı, Eczane, HastaneAlışveriş ve Sosyal Yaşam: Market, Semt Pazarı, Alışveriş MerkeziDoğa ve Rekreasyon: Park Alanları, Doğa ile İç İçeŞehir İçi Erişim: Şehir Merkezi, ŞehirBina ve Site Özellikleri16 daireden oluşan butik apartman, 16-20 yaş arası yapısıyla sağlam bir yapıya sahiptir. Kat sayısı 2 olup, bu daire 1. katta yer almaktadır. Bina, modern yaşamın gerektirdiği tüm donanımlara sahiptir. Kapalı otopark imkanı, araçlarınız için güvenli bir park alanı sunarken, asansörün bulunmaması (bu dairede asansör bulunmamaktadır, ancak bu durum fiyat avantajı olarak yansıtılmıştır) bina sakinleri için küçük bir dezavantaj olabilir. Ancak, bina görevlisi, kamera sistemi, hidrofor, su deposu, uydu ve kablo TV altyapısı, yangın merdiveni gibi özellikler yaşam kalitesini artırmaktadır. Ayrıca, spor salonu gibi sosyal olanaklar da mevcuttur.Bina Yaşı: 16-20 yılKat Sayıs

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!