evimibulYapay zeka analizi
Tecde Yolu Üzeri Satılık 3+1 Daire - Asil Evleri 2
Satılık
1/30
Yeni İlan

Tecde Yolu Üzeri Satılık 3+1 Daire - Asil Evleri 2

Tecde Mahallesi, Yeşilyurt, Malatya

4.8M TL

Oda

3+1

m²

195

Kat

7

TL/m²

24.872

Konut Tipi

Daire

Net m²

185 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

138.024 TL

Peşinat tahmini

970.000 TL

Tapu harcı tahmini

194.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.850.000 TL

Peşinat

%20 · 970.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

125.531 TL

Peşinat

970.000 TL

Toplam Ödeme

8.501.871 TL

Toplam Faiz

3.651.871 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniankastreara-katasansorbalkonbasketbol-sahasicocuk-oyun-alanicok-cepheebeveyn-banyofitnessgenis-ferahguvenlikhidroforkapali-mutfakkapali-otoparkmerkezi-isitmaotoparksite-iciulasim-yakini

Açıklama

Koz Emlak'tan Tecde Yolu üzerinde, prestijli Asil Evleri 2 sitesinde satılık, geniş ve ferah 3+1 daire!Sağlam zemin üzerine kurulu, iki bloktan oluşan güvenli ve modern bir yaşam alanı sunan bu sitede, konforlu bir yaşam sizi bekliyor. Tecde Yolu'na yakın konumu ile ulaşım kolaylığı sağlayan dairemiz, şehir hayatının merkezinde sakin bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir.Site ÖzellikleriKonum: Tecde Yolu üzerinde, sağlam zemin üzerinde kurulu.Güvenlik: İki bloktan oluşan güvenli site, 7/24 güvenlik hizmeti.Ulaşım: Ana yola yakınlığı sayesinde kolay ulaşım imkanı.Sosyal Alanlar: Çocuk oyun alanı, kamelya, basketbol sahası ve spor/fitness salonu ile sosyal ve aktif bir yaşam.Altyapı: Su kesintilerine karşı su tankı ve hidrofor sistemi mevcuttur.Otopark: Açık ve kapalı otopark seçenekleri ile araç park sorunu ortadan kalkıyor.✨ Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 3+1, geniş aileler için ideal.Kullanım Alanı: Brüt 195 m², net 185 m² ferah yaşam alanı.Kat Konumu: 7. ara kat, 9 katlı binada.Cephe ve Manzara: 3 cepheli, 3 balkonu bulunan dairede gün boyu doğal ışık. Balkonlardan biri cam balkonludur.İç Donanım: Spot ve avizeler, ankastre set (ocak, fırın, davlumbaz) mevcuttur.Konfor: Ebeveyn banyosu ve geniş, ferah oturumu ile rahat bir kullanım sunar.Mutfak: Kullanışlı kapalı mutfak.Isıtma: Merkezi sistem (pay ölçerli) ile verimli ısınma.Banyo Sayısı: 2 adet banyo.Yakın Çevre ve UlaşımSite içerisinde yer alması büyük avantaj.Tecde Yolu üzerinde olması ulaşımı kolaylaştırıyor.Marketler, okullar ve sağlık kuruluşları yürüme mesafesinde.Toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına kolay erişim.Kullanım Durumu: Daire şu anda kiracılıdır.Kiracının sözleşmesi bitecek olup alan kişiye göre harekett edilecektir. Yatırımcılar için kira getirisi potansiyeli sunmaktadır.Tapu Durumu: Kat İrtifaklı tapuya sahiptir.Aidat: Aylık aidat 1500 TL'dir.Koz Emlak Gayrimenkulde, sizin için en büyük kozunuz! Bu eşsiz fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-23Son güncelleme: 2026-10-23ID: ej-19993722