evimibulYapay zeka analizi
Sıla Gayrimenkulden Greenlife Sitesinde İçi Yapılı 4+1 Daire
Satılık
1/35
Yeni İlan

Sıla Gayrimenkulden Greenlife Sitesinde İçi Yapılı 4+1 Daire

Yeşilçatma Mahallesi, Osmancık, Çorum

4.3M TL

Oda

4+1

m²

180

Kat

1

TL/m²

23.889

Konut Tipi

Daire

Net m²

160 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

122.372 TL

Peşinat tahmini

860.000 TL

Tapu harcı tahmini

172.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.300.000 TL

Peşinat

%20 · 860.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

111.296 TL

Peşinat

860.000 TL

Toplam Ödeme

7.537.741 TL

Toplam Faiz

3.237.741 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorbakimlibalkonboyalicam-balkoncelik-kapicok-cephedepodogu-cephedusakabinebeveyn-banyogenis-ferahisi-yalitimikapali-mutfakkapali-otoparklaminat-parkemantolamamarket-yakinimerkezi-konumokul-yakiniotoparkportmantosite-ici

Açıklama

( S ) Sıla GAYRİMENKULDEN SATILIK;1.ci KAT 4+1 DAİRE, YEŞİLÇATMA MAHALLESİ , DOĞU 3 CEPHELİ,ŞEHİR MERKEZİ KONUMUNDA, TÜM EKSİKLERİ GİDERİLECEKTİR,SADECE CAM BALKON,DUŞAKABİN,KOMBİ MARKASI DA ALICI TERCİHİ OLDUĞU İÇİN MARKA SEÇİMİNDEN DOLAYI TAKILMIYOR VE FİYATA DAHİL DEĞİLDİR.DAİRENİN PORTMANTOSU TAKİLİ BANYO VE TUVALETLERİN MOBİLYALARI TAKILIMUTFAKMOBİLYASI YAPIM AŞAMASINDA TAKTIRIYORUM-KİLER RAFLARI TAKILACAKI:) :) :) PAZARLIK PAYI VARİLAN FAYATLARIM REEL-GERÇEK PİYASASI NE İSE O DURYÜKSEK FİYAT YAZIP VE YÜKSEK TUTARDA İNDİRİM YAPIPSİZLERE CAZİP GELSİN DİYE BİR ANLAYIŞIMIZ YOKTURFİYATTA AZ DA OLSA TABİKİ PAZARLIK PAYI VARDIRAMA TEKLİFLERDE MANTIKLI FİYATLAR İLE GELMENİZİ VE ARAMANIZIRİCA EDERİM......................................................................D A İ R E Ö Z E L L İ K L E R İ :*****BÜRÜT 180M2./NET 160M2. 4+1GENİŞ VE FERAH ODALAR*****PORTMANTO*****BANYO VE TUVALT MOBİLYALARI*****KİLER*****MUTFAK MOBİLYASI YAPIM AŞAMASINDA TAKILACAK*****GÜN BOYU AYDINLIK DURUMU DOĞU,CEPHELİ*****DOĞALGAZLI BİNA*****1 ADET BÜYÜK BALKON,MUTFAK VE SALON ÇIKIŞLI*****EBEVEYN BANYOLU*****AÇIK / KAPALI OTOPARK*****BOYALI*****ASANSÖRLÜ*****ÇELİK KAPI*****SES VE ISI YALITIMI*****PARKE VE FAYANLAR 1.Cİ KALİTE MALZEME KULLANIMI***** EN İŞLEK VE YOĞUN BİR BÖLGEDE, LOKASYONU HER YERE ULAŞIMI KOLAYLIĞI İLE ÖNEM ARZ ETMEKTEDİR.*****DAİRENİN BULUNDUĞU KONUMU İLÇE MERKEZİNDE OLMASI VE*****TÜM İLK,ORTA VE LİSE DENGİ OKULLARA YAKINLIKTA BULUNDUĞU BİR NOKTADA*****ULAŞIM KOLAYLIĞI VE TÜM YOL BAĞLANTILARININ MERKEZİNDE HALİNDEKİ BU 3+1 DAİRELO K A S Y O N ( M E V K İ -M U H İ T )---İSTANBUL YOLUNA SAFEDE.---MELEHAT GÖBEL OKULUNA 130M. MESAFEDE---YEREL MARKETLERE SAFEDE.---KURUMSAL MARKETLERE 50M. MESAFEDECİDDİ DÜŞÜNEN ALICISINA ŞİMDİDEN,hayırlı uğurlu olsun İNŞALLAH,GÖRÜŞMEK İSTEYENLER OFİSİMİZİ ZİYARET EDEBİLİR. SAAT KULESİ MEVKİİ,KALE MARKET KARŞISINDA VE GÜNEŞ ☀️ ECZANESİ YANI, SAYGILARIMLA Kadir YAVAŞSıla GAYRİMENKUL Çorum Osmancık’ta yer alan 4+1 satılık daire, ferah ve kullanışlı alanlar sunar. Osmancık satılık daire arayanlar için krediye uygunluğu ile avantajlıdır. Kat mülkiyetli ve boş olan daire, kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ısınma sağlar; şehir yaşamına uygun konforlu bir düzen vadeder.Şehir Merkezinde Yüksek Konfor ve Esnek Alım FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 160 m², geniş odalarKrediye Uygunluk: Kolay finansmanKat Mülkiyeti: Hukuki güvenceIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunMerkezi Konumun Sağladığı Günlük Yaşam AvantajlarıDaire ilçe merkezinde; hastane, okullar, kültür merkezi, kütüphane ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesindedir. Aile yaşamına uygun planı, taşınma esnekliği ve ısınma tasarrufu ile yaşam ve yatırım için öne çıkar. Sıla Gayrimenkul ile yerinde inceleme ve detaylı bilgi alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-22Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19993653