
Menderes Mahallesi, Buca, İzmir
Oda
2+1
m²
52
Kat
4
TL/m²
66.827
Konut Tipi
Daire
Net m²
47 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
0
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
98.893 TL
Peşinat tahmini
695.000 TL
Tapu harcı tahmini
139.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
903.500 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
3.475.000 TL
Peşinat
%20 · 695.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
89.942 TL
Peşinat
695.000 TL
Toplam Ödeme
6.091.546 TL
Toplam Faiz
2.616.546 TL
Menderes Mahallesi 2+1 Sıfır Daire2+1 planlıSıfır, oturuma hazırAsansörlü binaDoğalgazlı sistemAçık mutfakHer odası gün boyu güneş alan ferah yapıPark ve yeşil alanlara yakınMarket, eczane ve ulaşım noktalarına 2 dk yürüme mesafesiMerkezi konumYüksek kira getirisi potansiyeliHem yatırım hem oturum için uygunMuhammet Erdem Buca’nın merkezi mahallelerinden Menderes Mahallesi’nde yer alan 2+1 satılık daire, konforlu ve pratik bir yaşam arayanlar için uygundur. Buca satılık daire seçenekleri içinde öne çıkan bu sıfır daire, hemen taşınmaya hazırdır ve kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ısınma sunar. Kat irtifakına sahip olması yasal güvence sağlarken, krediye uygunluğu da ödeme planında esneklik sunar.Merkezi Konumda Boş ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan Özellikler2+1 oda planıKombi doğalgaz ile verimli ısınmaKrediye uygun satış imkânıBoş, hemen kullanım avantajıKat irtifakı ile resmi güvenceUlaşım ve Günlük İhtiyaçlara Hızlı ErişimDaire; Buca Seyfi Demirsoy Devlet Hastanesi ve Tepecik Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne kısa sürüş mesafesindedir. Buca Çarşı ve Demirciköy Pasajı gibi alışveriş ve sosyal alanlara yakınlığı sayesinde günlük ihtiyaçlara erişim kolaylaşır. Çevrede eczaneler, okullar ve toplu taşıma durakları bulunur; bu da ulaşım ve yaşam konforunu artırır.Yasal ve Finansal Avantajlar Sağlayan Satış FırsatıKat irtifakı belgesiyle yasal süreç güvence altındadır. Krediye uygun olması yatırım ve alım sürecini kolaylaştırır. Boş olması sayesinde hemen taşınabilir ya da kiracı seçme özgürlüğüyle kiraya verilebilir.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Dialog Aura Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin