evimibulYapay zeka analizi
Ekstra Yapılı Lüx 4+1 Sıfır Daire
Satılık
1/27
Yeni İlan

Ekstra Yapılı Lüx 4+1 Sıfır Daire

Yenidoğan Mahallesi, Kocasinan, Kayseri

6.6M TL

Oda

4+1

m²

200

Kat

2

TL/m²

32.875

Konut Tipi

Daire

Net m²

148 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

187.115 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

263.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.575.000 TL

Peşinat

%20 · 1.315.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

170.179 TL

Peşinat

1.315.000 TL

Toplam Ödeme

11.525.732 TL

Toplam Faiz

4.950.732 TL

Özellikler

asansorbakimlibalkoncam-balkongenis-ferahgiyinme-odasiisicamkapali-mutfakluks-yapilimanzaralimasrafsizon-cepheotoparkpark-manzarasitakasli

Açıklama

YENİDOĞAN MAHALLESİ’NDE ALPHAN İNŞAAT’TAN PARK CEPHELİ 4+1 SIFIRA YAKIN – EKSTRA MASRAFSIZ – ÖZENLE HAZIRLANMIŞ 4+1 DAİRE Yenidoğan Mahallesi’nde Alphan İnşaat kalitesiyle hayata geçirilen, yalnızca yaklaşık 3 ay kullanılmış, sıfır daire konforunu koruyan özel bir 4+1 dairemiz satışa sunulmuştur. 2. KAT 200 m² brüt | 148 m² net Park cepheli 4+1 geniş ve kullanışlı plan Sıfıra yakın, çok az kullanılmış DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ • Cam balkon uygulaması • Çift camlı ısıcam • Giyinme odası • Giyinme odasında dolaplar • Özel ters tavan uygulamaları • Dekoratif aydınlatmalar ve spotlar • Giriş bölümünde özel dondurucu alanı • Ekstra depolama alanları • Giriş ve farklı bölümlerde kullanışlı dolap uygulamaları • Tüm uygulamalar sıfır ayarında ve çok az kullanılmıştır. SIFIR DAİREDEN FARKI: Sıfır bir daire aldığınızda sonradan yapılması gereken birçok dekorasyon ve depolama uygulaması için ekstra masraf ve zaman ayırmanız gerekir. Bu dairemizde ise cam balkonundan dolaplarına, aydınlatmalarından depolama alanlarına kadar ihtiyaç duyulabilecek birçok detay zaten hazırdır. Yaklaşık 3 ay kullanılmış olması nedeniyle sıfır daireye yakın durumda olup, taşınmaya hazır ve ekstra masraf gerektirmeyen bir yaşam alanı sunmaktadır. Park manzarası/cephesi, geniş kullanım alanı ve hazır dekorasyon detaylarıyla hem konforlu bir yaşam hem de uzun yıllar kullanılabilecek nitelikte bir daire arayanlar için değerlendirilebilir. Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-22Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19993109