evimibulYapay zeka analizi
Pusula İnş'tan Cebeci Mah 2+1 100m2 Satılık Asansörlü Bahçe Katı
Satılık
1/25
Yeni İlan

Pusula İnş'tan Cebeci Mah 2+1 100m2 Satılık Asansörlü Bahçe Katı

Cebeci Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

3.4M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

0

TL/m²

33.990

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

96.731 TL

Peşinat tahmini

679.800 TL

Tapu harcı tahmini

135.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

883.740 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.399.000 TL

Peşinat

%20 · 679.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

87.975 TL

Peşinat

679.800 TL

Toplam Ödeme

5.958.321 TL

Toplam Faiz

2.559.321 TL

Özellikler

asansorbahcebahce-katibalkoncelik-kapihavuzkapali-mutfaklaminat-parkemerkezi-konumseramik

Açıklama

Cebeci Mahallesi'nde merkezi konumda 2+1 bahçe katı daireİstanbul Sultangazi'nin en hareketli noktalarından biri olan Cebeci Mahallesi içerisinde, günlük hayatınızı kolaylaştıracak tüm imkanların merkezinde yer alan bu 2+1 daire sizi bekliyor. Toplam 100 m² brüt alana sahip olan mülk, bahçe katı avantajıyla müstakil bir yaşam hissi sunarken, toplu taşıma ve alışveriş noktalarına olan yakınlığıyla öne çıkıyor.İç mekan özellikleri ve kullanım düzeniDairenin iç planı oldukça işlevsel bir şekilde tasarlanmıştır. Kapalı mutfak düzeni sayesinde yemek hazırlama alanınız yaşam alanından tamamen ayrılırken, mutfak dolapları ve tezgah alanı kullanıma hazır durumdadır. Zeminlerde tercih edilen laminant parke ve seramik detaylar, dairenin genel bakım kondisyonunu desteklemektedir. Çelik kapı ile güvenli bir giriş sağlanan konutta, banyo ve tuvalet alanları ayrı ayrı planlanarak kullanım kolaylığı artırılmıştır. Mülk sahibi tarafından aktif olarak kullanılan daire, krediye uygun statüsüyle taşınmaya hazır bir durumdadır.Konum ve ulaşım avantajlarıGayrimenkulün en güçlü yönlerinden biri olan konumu, size İstanbul'un her noktasına rahat erişim imkanı tanır. Yakın çevrede çok sayıda otobüs durağı bulunmakta, minibüs ve diğer toplu taşıma araçlarına kısa bir yürüyüşle ulaşılabilmektedir. Günlük ihtiyaçlarınız için market, eczane ve semt pazarı gibi noktalar hemen yanı başınızda yer alırken, eğitim ve sağlık kurumları da yürüme mesafesindedir.Brüt Alan: 100 m²Net Alan: 90 m²Oda Sayısı: 2+1Bulunduğu Kat: Bahçe katıBina Yaşı: 6-10Mutfak Tipi: Kapalı mutfakKredi Durumu: Krediye uygunSosyal çevre ve yaşam kalitesiDairenin çevresi spor ve sosyal aktiviteler açısından oldukça zengindir. Yakın mesafedeki spor kompleksi, yüzme havuzu ve basketbol sahaları sayesinde aktif bir yaşam sürebilirsiniz. Ayrıca bölgedeki büyük hastane ve poliklinikler, sağlık hizmetlerine hızlıca erişmenizi sağlar. Çevredeki alışveriş merkezleri ve pasajlar ise hem alışveriş hem de boş vakitleriniz için çeşitli alternatifler sunmaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-19992735