evimibulYapay zeka analizi
Metroya Yakın Sitede 3+1 Geniş Teraslı Kaçırılmaz Fırsat Daire
Satılık
1/33
Yeni İlan

Metroya Yakın Sitede 3+1 Geniş Teraslı Kaçırılmaz Fırsat Daire

Alibeyköy Mahallesi, Eyüpsultan, İstanbul

8.9M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

2

TL/m²

74.583

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

254.704 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

358.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.950.000 TL

Peşinat

%20 · 1.790.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

231.650 TL

Peşinat

1.790.000 TL

Toplam Ödeme

15.689.019 TL

Toplam Faiz

6.739.019 TL

Özellikler

asansoravm-yakinibalkoncelik-kapifitnessgenis-ferahguvenlikhidroforkapali-mutfakkapali-otoparklaminat-parkemerkezi-isitmaotoparkrayli-sistem-yakiniseramiksite-iciteras

Açıklama

DAİRENİZİN ÖZELLİKLERİ 3+1 MODERNAÇIK CEPHELİ KULLANIŞLI DAİRE SİTE ÖZELLİKLERİ KAPALI OTOPARK KAMERA SİSTEMİSPOR SALONUÇOCUK OYUN PARKIHİDROFOR JENARATÖR ÇİFT ASANSÖR ULAŞIM İMKANLARI ALİBEYKÖY CEP OTOGARI 3 DK 340 MT M7 ÇIRÇIR METRO İSTASYONU 1100 MT 11 DK M7 ALİBEYKÖY METRO İSTASYONU 1230 MT 14 DK ULUDAĞ CADDESİ OTOBÜS DURAĞI 700 MT 8 DK MEVLANA CAMİ 660 MT 7 DK ŞEHİT MURAT TAŞ ORTAOKULU 770 MT 9 DK ECZANE, MARKET, MAĞAZA VB. LOKASYONLAR 5 DK 400 MT MİMARİ DESTEK SATIŞINI YAPTIĞIMIZ DAİRELERDE MİMARİ VE DEKORASYON ÇÖZÜMLERDE PİYASANIN DİP FİYATINDA MALİYET BAZLI HİZMET SAĞLAMAKTAYIZ... GÜLERYÜZGAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞIMİMARLIK & MÜHENDİSLİLK ORTA NOKTA GROUP ŞUBE 3 İLETİŞİM TEL: ADRES:İSMETPAŞA MAH. 53. SOK NO:9 B (iSMETPAŞADAN 1. CEBECİYE ÇIKAN YOKUŞTA-SULTANÇİFTLİĞİ TRAMVAY İSTASYONUNDA) KENDİ İYİLİĞİNİZ VE GÜVENLİĞİNİZ İÇİN EMLAKÇINIZIN YETKİ BELGESİNİ SORGULAYIN,YETKİ BELGESİ OLMAYAN EMLAK OFİSLERİNDEN SAKININ ! T. C. TİCARET BAKANLIĞI YETKİ BELGESİ SORGULAMA SAYFASI GÜLERYÜZ GAYRİMENKUL YETKİ BELGESİ KODU2eadfbfc-77b4-460c-a880-d6e91b6e1a76 İstanbul Eyüpsultan’da 3+1 satılık daire arayanlara ideal bir seçenek sunuyoruz. Eyüpsultan satılık daire kategorisindeki bu daire; fonksiyonel planı, merkezi konumu ve krediye uygun tapusu ile öne çıkar. Kat mülkiyetli ve boş olan daireye hemen taşınabilir ya da yatırım amaçlı kiracı seçebilirsiniz.Eyüpsultan’da Krediye Uygun ve Merkezi Isıtmalı 3+1 DaireMerkezi (pay ölçer) ısıtma konfor ve tasarruf sağlar. Kat mülkiyeti yasal güvence, krediye uygunluk ise finansal esneklik sunar. Boş olması hızlı kullanım imkânı verir. Seramik/parke zemin ve çelik kapı gibi donanımlarla modern bir yaşam alanı sunar.Eyüpsultan’da Okul, Alışveriş ve Ulaşım Olanaklarına Yakın Stratejik KonumMetro, tramvay ve minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Bezmialem Vakıf Üniversitesi Hastanesi Eyüp Ek Hizmet Binası ve Özel Alibey Hospital’a; Şair Nabi İlkokulu ve Özel Zeki Zebra Anaokulu’na yakındır. White Hill AVM ve Bizz Cevahir Haliç AVM gibi merkezler de yakın konumdadır.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye UygunKat MülkiyetiMerkezi (Pay Ölçer) IsıtmaBoş Kullanım DurumuKapsamlı Ulaşım AlternatifleriOrta Nokta Gayrimenkul ile iletişime geçerek bu konforlu Eyüpsultan satılık daireyi yerinde görün; ekibimiz tüm süreçte destek olur.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-19991921