evimibulYapay zeka analizi
Ulukent Ulu Rezidansta Havuz Cephe Büyük Tıp 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/40

Ulukent Ulu Rezidansta Havuz Cephe Büyük Tıp 3+1 Satılık Daire

İstiklal Mahallesi, Menemen, İzmir

12.5M TL

Oda

3+1

m²

155

Kat

2

TL/m²

80.645

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

355.732 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

500.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

323.534 TL

Peşinat

2.500.000 TL

Toplam Ödeme

21.912.038 TL

Toplam Faiz

9.412.038 TL

Özellikler

akilli-evankastreasansorbalkoncam-balkoncamasir-odasicelik-kapicocuk-oyun-alanidepoebeveyn-banyofitnessguvenlikhavuzisicamkapali-mutfakon-cepheotoparkrezidanssu-deposuvestiyeryangin-merdiveni

Açıklama

ULUKENT ULU REZİDANS'TA BÜYÜK TİP HAVUZ CEPHELİ SATILIK LÜKS 3+1 DAİRE✅ İZMİR ULUKENT'İN EN PRESTİJLİ VE NEZİH BÖLGESİNDE YER ALAN ULU REZİDANS SİTESİ’NDE, KUSURSUZ MİMARİSİ VE YÜKSEK YAŞAM STANDARTLARIYLA ÖNE ÇIKAN C BLOK HAVUZ CEPHELİ 3+1 DAİREMİZ SATILIKTIR.📐 DAİRE ÖZELLİKLERİ VE KULLANIM ALANLARI✅ BRÜT ALAN: 155 M²✅ NET ALAN: 120 M²✅ DEPO ALANI: BİNA GİRİŞİNDE DAİREYE ÖZEL 5 M² BAĞIMSIZ KİLER / DEPO✅ CEPHE: DOĞRUDAN PEYZAJ VE AÇIK YÜZME HAVUZU MANZARALI (C BLOK)✅ ISINMA SİSTEMİ: YERDEN ISITMA VE AKILLI EV OTOMASYON SİSTEMİ✅ MUTFAK: KAPALI PLAN, MİMARİ TASARIM DOLAPLAR VE 3'LÜ SIEMENS ANKASTRE SET✅ EBEVEYN ALANI: EBEVEYN BANYOSU VE ÖZEL DOLAPLI GİYİNME BÖLÜMÜ✅ BALKON: CAM BALKON KAPAMASI VE PLİSE PERDE SİSTEMİ UYGULANMIŞTIR✅ KONFOR & DONANIM: ELEKTRİKLİ OTOMATİK PANJURLAR, BÖLÜMLENDİRİLMİŞ ÇAMAŞIR ODASI/KİLER, GENİŞ VESTİYER, SPOT VE LED AYDINLATMALAR, ISICAM VE ÇELİK KAPI🛡️ SİTE DAHİLİNDE SUNDUĞUMUZ SOSYAL VE TEKNİK İMKANLAR✅ YERLEŞİM VE GÜVENLİK: 4 BLOKLU SİTE İÇERİSİNDE 7/24 FİZİKİ GÜVENLİK VE KAMERALI TAKİP SİSTEMİ✅ YÜZME HAVUZU: YARI OLİMPİK ÖLÇÜLERDE AÇIK YÜZME HAVUZU✅ SPOR VE AKTİVİTE: TAM DONANIMLI FITNESS SALONU VE HOBİ OYUN SALONU (MASA TENİSİ, LANGIRT)✅ ÖZEL KONUK HİZMETİ: SİTE SAKİNLERİNİN MİSAFİRLERİ İÇİN TAHSİS EDİLMİŞ 2 ADET 1+1 MİSAFİRHANE✅ SOSYAL ALANLAR: KÜTÜPHANE, KREŞ, ÇOCUK OYUN PARKI, MESCİT VE TOPLANTI SALONU✅ TEKNİK MİMARİ: AÇIK OTOPARK, HER KATTA ÇİFT ASANSÖR, SU DEPOSU, MERKEZİ ARITMA SİSTEMİ, DUMAN SENSÖRLERİ VE YANGIN MERDİVENİ✅ HİZMETLER: KESİNTİSİZ PEYZAJ BAKIMI VE PROFESYONEL TEMİZLİK HİZMETLERİ📍 LOKASYON VE ULAŞIM NOKTALARI✅ İZBAN EGEKENT 2 DURAĞI: ARAÇLA 4 DAKİKA✅ OTOYOL / ÇEVRE YOLU BAĞLANTISI: ARAÇLA 5 DAKİKA✅ EĞİTİM KURUMLARI: BAHÇEŞEHİR ÜNİVERSİTESİ KUZEY KAMPÜSÜ 7 DAKİKA, BİNET KOLEJİ 14 DAKİKA✅ SAĞLIK KURUMLARI: EKOL SADA HASTANESİ 11 DAKİKA, MENEMEN DEVLET HASTANESİ 14 DAKİKA, ÇİĞLİ BÖLGE EĞİTİM HASTANESİ 18 DAKİKA✅ MERKEZİ BÖLGELER: MAVİŞEHİR 20 DAKİKA, KARŞIYAKA 26 DAKİKA, MENEMEN MERKEZ 14 DAKİKA✅ ÇEVRE İLLER/İLÇELER: ALİAĞA 39 KM, FOÇA 41 KM, MANİSA 44 KM📞 DETAYLI BİLGİ VE PORTFÖY SUNUMU İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ✅ RE/MAX TARGET✅ EMİNE KOÇGÖZ / GAYRİMENKUL DANIŞMANI✅ İLETİŞİM: ✅ TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NO: 3504571-013

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-19Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19991617