evimibulYapay zeka analizi
F-l Emlaktan Finans Merkezine Komşu Esyalı 1+1 Daire
Satılık
1/17

F-l Emlaktan Finans Merkezine Komşu Esyalı 1+1 Daire

Çamlık Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

4.9M TL

Oda

1+1

m²

55

Kat

1

TL/m²

88.273

Konut Tipi

Daire

Net m²

45 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

138.166 TL

Peşinat tahmini

971.000 TL

Tapu harcı tahmini

194.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.855.000 TL

Peşinat

%20 · 971.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

125.661 TL

Peşinat

971.000 TL

Toplam Ödeme

8.510.635 TL

Toplam Faiz

3.655.635 TL

Özellikler

asansorsuzesyalikapali-mutfak

Açıklama

Ümraniye’nin en değerli ve hızla gelişen bölgelerinden birinde yer alan full eşyalı 1+1 dairemiz, merkezi konumu ve çevresindeki sosyal olanaklarla konforlu bir yaşam sunmaktadır.Konum Avantajları✔ İstanbul Finans Merkezi’ne yürüyerek 5 dakika✔ Soyak Yenişehir ve Hatboyu Caddesine birkaç dakika uzaklıkta✔ İlkokul, ortaokul ve liselere yürüme mesafesinde✔ Market, kafe, restoran, eczane, veteriner ve birçok sosyal yaşam alanına birkaç dakika uzaklıkta✔ Toplu ulaşım duraklarına ve ana ulaşım arterlerine kolay erişimDaire Özellikleri✔ 1+1 kullanışlı mimari✔ Full eşyalı✔ İskanlı bina✔ Modern ve kaliteli yapı✔ Ferah ve aydınlık yaşam alanı✔ Temiz ve bakımlıMerkezi konumu sayesinde özellikle İstanbul Finans Merkezi çalışanları, öğrenciler ve şehir hayatının tüm olanaklarına yakın yaşamak isteyenler için ideal bir seçenektir. Konumu, ulaşım kolaylığı ve çevresindeki zengin sosyal imkânlarıyla hem yaşam hem de yatırım açısından değerini her geçen gün artıran bir lokasyonda yer almaktadır. İstanbul Ümraniye’deki bu 1+1 satılık daire, merkezi konumu ve full eşyalı kullanımıyla konforlu bir yaşam sunar. Ümraniye satılık daire arayanlar için ulaşım kolaylığı ve çevredeki günlük ihtiyaçlara yakınlığıyla öne çıkar. Krediye uygunluğu, satın alma sürecini pratik hale getirir.İstanbul Finans Merkezi Yakınlığında Kiracılı 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygunFull eşyalı 1+1 planKombi doğalgaz ısıtmaKiracılı, hemen gelirİskanlı, modern binaStratejik Ulaşım ve Çevre Avantajlarıİstanbul Finans Merkezi’ne 5 dk yürüme mesafesinde; Soyak Yenişehir ve Hatboyu Caddesi’ne yakın konumdadır. Okul, market, eczane ve sosyal alanlar yürüyüş mesafesinde; toplu taşıma durakları da çok yakındır.Yaşam Kalitesi ve Kullanım AvantajlarıFerah ve eşyalı iç mekan, kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sağlar. Kiracılı olması düzenli gelir avantajı sunarken, krediye uygunluk finansal esneklik kazandırır. İskanlı ve bakımlı yapısı uzun vadeli konfor vadeder.F - L EMLAK ile iletişime geçerek daireyi yerinde görebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-17Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19990638