evimibulYapay zeka analizi
Sarıyer Merkez Maden Mahallesinde 2+1 Geniş Oturumlu Fırsat Satılık Daire
Satılık
1/22
Yeni İlan

Sarıyer Merkez Maden Mahallesinde 2+1 Geniş Oturumlu Fırsat Satılık Daire

Maden Mahallesi, Sarıyer, İstanbul

5.5M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

2

TL/m²

50.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

156.522 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

220.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

142.355 TL

Peşinat

1.100.000 TL

Toplam Ödeme

9.641.297 TL

Toplam Faiz

4.141.297 TL

Özellikler

asansorsuzgenis-ferahhastane-yakinikapali-mutfakmerkezi-konumpazar-yakini

Açıklama

*Merkezi konumdadır.*Toplu taşımaya ,*Alışveriş noktalarına,*Semt pazarına,*Sağlık Ocağına,*Sessiz sakin lokasyondur.*Daire şu an kiracılıdır.*4 katlı binanın 2 katıdır.Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişim sağlayınız. İstanbul Sarıyer’de yer alan 2+1 satılık daire, merkezi konumuyla öne çıkar. Sarıyer satılık daire arayanlar için işlevsel ve avantajlı bir seçenek sunar. Kiracılı olması sayesinde yatırımcılar için hazır kira geliri sağlar; hisseli tapu yapısı ise yasal süreçlere uygun şekilde güvence sunar.Merkezi Lokasyonda Hazır Yatırım Getirisi Sağlayan Kiracılı DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve kontrollü ısınmaKullanım Durumu: Kiracı oturuyor, hemen kira geliri elde etmeye uygunTapu Durumu: Hisseli tapulu, yasal prosedürlere uygunBinanın Kat Sayısı: 4 katlı binanın 2. katında, erişim kolaySarıyer’in Tarihi ve Günlük Hayatın İç İçe Olduğu Merkezi KonumuDaire; toplu taşımaya, alışveriş noktalarına ve semt pazarına yakın konumdadır. Sarıyer Belediye Tiyatrosu ile Sarıyer Belediyesi Rıfat Ilgaz Kültür Merkezi gibi sosyal alanlara yürüyerek ulaşılabilmesi yaşam kalitesini artırır. Sağlık hizmetlerine erişim de pratiktir; Acıbadem Maslak Hastanesi ve Liv Hospital Vadistanbul Hastanesi kısa sürüş mesafesinde yer alır.Yaşam Konforunu Artıran Sessiz ve Huzurlu LokasyonSakin ve düzenli bir mahallede bulunan daire, huzurlu yaşam arayanlar için uygundur. Sessizliği ve güvenli çevresiyle aile yaşamına elverişli bir ortam sunar. Sosyal hayatı destekleyen konumu, eğitim ve sağlık kurumlarına ulaşım kolaylığıyla günlük hayatta pratik çözümler sağlar.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için aylis gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz randevu ve bilgilendirme desteği sunmaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-19990600