evimibulYapay zeka analizi
İlkadım Gürbüz Mevkiinde Satılık Deniz Manzaralı 2+1 Daire
Satılık
1/17
Yeni İlan

İlkadım Gürbüz Mevkiinde Satılık Deniz Manzaralı 2+1 Daire

Çiftlik Mahallesi, İlkadım, Samsun

1.8M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

6

TL/m²

24.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

51.937 TL

Peşinat tahmini

365.000 TL

Tapu harcı tahmini

73.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

474.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.825.000 TL

Peşinat

%20 · 365.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

47.236 TL

Peşinat

365.000 TL

Toplam Ödeme

3.199.157 TL

Toplam Faiz

1.374.157 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbakimlibalkondeniz-manzarasigenis-ferahkapali-mutfakmanzaralimerkezi-konumportmantosahil-yakinivestiyer

Açıklama

Şehir merkezinde deniz manzaralı ve kullanıma hazır ferah konutSamsun İlkadım’ın merkezi noktalarından biri olan Gürbüz mevkiinde, hem şehre hem de denize yakın olmanın avantajını yaşayacağınız bu 2+1 daire sizi bekliyor. Binanın en üst katında yer alan dairede, balkona çıktığınızda sizi karşılayan deniz manzarası eşliğinde günün yorgunluğunu atabilirsiniz. İç mekan düzeni oldukça fonksiyonel olup, odaların gün ışığından verimli bir şekilde yararlanması sağlanmıştır.Konforlu iç mekan detayları ve yerleşimDairenin salonuna adım attığınızda geniş pencerelerden gelen aydınlık hava sizi karşılar. Kapalı mutfak tasarımı sayesinde yemek hazırlıklarınızı ana yaşam alanından bağımsız, konforlu bir şekilde gerçekleştirebilirsiniz. Zeminlerde tercih edilen laminant parkeler ve bakımlı duvarlar, taşınma sürecinizi kolaylaştıracak bir temizlik sunmaktadır. Geniş koridor alanı, portmanto veya vestiyer kullanımı için uygun bir alan yaratarak evin düzenini destekler.Merkezi konum ve ulaşım kolaylığıŞehrin kalbinde yer alan bu mülk, günlük ihtiyaçlarınıza yürüme mesafesinde ulaşma imkanı tanır. Yakın çevrede çok sayıda market, eczane ve sağlık kuruluşu bulunmakta, eğitim kurumlarına kısa sürede erişilebilmektedir. Toplu taşıma duraklarına sadece birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşabilir, Bulvar Alışveriş Merkezi gibi önemli noktalara kolayca gidebilirsiniz. Sosyal olanaklar açısından zengin olan bölgede, spor salonları ve çarşı merkezleri yaşam kalitenizi artıracaktır.Dairenin teknik özellikleriBrüt alan: 75m²Net alan: 70 m²Oda sayısı: 2+1Bulunduğu kat: 6Bina kat sayısı: 6Bina yaşı: 26-30Mutfak tipi: KapalıEşya durumu: BoşMevcut durumda mülk sahibi tarafından kullanılan daire, satış sonrası boş olarak teslim edilecektir. Hem oturum hem de merkezi konumu sayesinde değerlendirilebilecek bu gayrimenkul, İlkadım’ın yerleşik düzeninde huzurlu bir yaşam sunmaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-19990260