evimibulYapay zeka analizi
Tunalı Gaffar Okkan Caddesi Arkası Sahibinden Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/18
Yeni İlan

Tunalı Gaffar Okkan Caddesi Arkası Sahibinden Satılık 3+1 Daire

Tunalı Mahallesi, Tepebaşı, Eskişehir

3.2M TL

Oda

3+1

m²

104

Kat

-3

TL/m²

30.769

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

91.067 TL

Peşinat tahmini

640.000 TL

Tapu harcı tahmini

128.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

832.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.200.000 TL

Peşinat

%20 · 640.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

82.825 TL

Peşinat

640.000 TL

Toplam Ödeme

5.609.482 TL

Toplam Faiz

2.409.482 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbalkonesyaliguney-cephekapali-mutfakkapali-otoparkmerkezi-konumotoparkulasim-yakiniyenilenmis

Açıklama

DAİRE ÖZELLİKLERİ3+1104 m² brüt / 95 m² net3. kat30 yıllık binaAsansör yokDoğalgaz kombiBalkonluGüney cepheAçık kapı önü otopark ve 3 araçlık ortak kapalı garajDaireye özel kömürlükİçi büyük ölçüde yenilenmiştirAra koridorda bazı fayanslarda tadilat ihtiyacı bulunmaktadır.Kapılarda tadilat ihtiyacı bulunmaktadır ULAŞIMI SON DERECE AVANTAJLIDaire, Tunalı Mahallesi'nin merkezi ve ulaşımı kolay bir konumunda bulunmaktadır.Gaffar Okkan durağına yaklaşık 1 dakika yürüme mesafesindeDiğer toplu taşıma duraklarına yaklaşık 1 dakikaYunusemre Devlet Hastanesi ve Şehir Hastanesi'ne tek toplu taşıma ile ulaşımKumlubel – Şehir Hastanesi güzergâhına kolay ulaşımKöprübaşı'na yaklaşık 15 dakika yürüme mesafesindeEspark'a yaklaşık 15 dakika yürüme mesafesindeMarket, eczane, okul ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın DAİRENİN ÖNE ÇIKAN YÖNLERİGüney cepheli olması sayesinde gün içerisinde güzel ışık alan daire, merkezi konumu ve toplu taşımaya yakınlığı sayesinde özellikle şehir merkezine ve hastanelere kolay ulaşım isteyenler için avantajlıdır.İçinin büyük bölümü yenilenmiş olup, yalnızca ara koridorda fayanslarda ve kapaılarda tadilat ihtiyacı bulunmaktadır.Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek, ulaşım açısından oldukça avantajlı bir konumdadır. Satış Fiyatı: 3.100.000 TLCiddi alıcılar için makul ölçüde pazarlık payı bulunmaktadır. Detaylı bilgi ve daireyi görmek için iletişime geçebilirsiniz.Not: İskan mevcut olup, sadece tapuda katirtifakı yazmaktadı, kay mülkiyetine çevrilebilir

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-22Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19990252