evimibulYapay zeka analizi
Selçuk Mahallesi 2+1 Geniş Balkonlu Satılık Daire
Satılık
1/40
Yeni İlan

Selçuk Mahallesi 2+1 Geniş Balkonlu Satılık Daire

Selçuk Mahallesi, Merkez, Niğde

4.1M TL

Oda

2+1

m²

128

Kat

1

TL/m²

32.031

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

116.680 TL

Peşinat tahmini

820.000 TL

Tapu harcı tahmini

164.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.100.000 TL

Peşinat

%20 · 820.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

106.119 TL

Peşinat

820.000 TL

Toplam Ödeme

7.187.148 TL

Toplam Faiz

3.087.148 TL

Özellikler

acik-otoparkalaturka-tuvaletankastreasansorbakimlibalkoncam-balkongenis-ferahgomme-dolapkapali-mutfakkartonpiyerlaminat-parkemanzaraliotoparkseramik

Açıklama

Selçuk Mahallesi'nde modern ve bakımlı bir yaşam alanıNiğde Merkez Selçuk Mahallesi sınırları içerisinde yer alan bu 2+1 daire, hem iç mekan kalitesi hem de sunduğu geniş dış mekan kullanımıyla dikkat çekiyor. Modern bir mimariye sahip olan konutta, salona adım attığınızda sizi karşılayan ferah atmosfer, her odada kendini hissettirmeye devam ediyor. 128 m² brüt alana sahip olan daire, fonksiyonel yerleşimi sayesinde her metrekaresini verimli bir şekilde kullanmanıza olanak tanıyor.İç mekan özellikleri ve geniş balkon keyfiDairenin en belirgin özelliklerinden biri olan cam balkon uygulaması yapılmış geniş balkon, adeta ikinci bir oturma odası işlevi görüyor. Burada dört mevsim boyunca vakit geçirebilir, sabah kahvaltılarınızı şehir manzarasına karşı yapabilirsiniz. Mutfak bölümünde modern dolaplar ve ankastre set sizi beklerken, kapalı mutfak düzeni yemek hazırlama süreçlerini daha konforlu hale getiriyor. Zeminlerde tercih edilen kaliteli parke ve seramik detaylar, dairenin 5 yıllık yeni ve bakımlı halini destekliyor.Konum ve günlük yaşam kolaylıklarıŞehrin gelişen bölgesinde yer alan mülk, günlük ihtiyaçlarınıza birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşabileceğiniz bir noktadadır. Yakın çevrede marketler, eczaneler ve semt pazarı gibi temel alışveriş noktaları bulunurken, eğitim ve sağlık kurumlarına erişim oldukça rahattır. Toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım pratikleşmektedir. Açık otopark imkanı sunan bina, asansörlü yapısıyla her yaş grubu için konforlu bir yaşam vaat ediyor.Teknik detaylar ve mülk bilgileriBrüt alan: 128 m²Net alan: 115 m²Oda sayısı: 2+1Bulunduğu kat: Yüksek girişBina yaşı: 5Mutfak tipi: KapalıIsınma: DoğalgazKredi durumu: Krediye uygunOtopark: Açık otopark

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-23Son güncelleme: 2026-10-23ID: ej-19989976