evimibulYapay zeka analizi
Herekede Cadde Üzeri E-5 Ve Üniversiteye Yakın Bahçeli 2+1 Dubx
Satılık
1/18
Yeni İlan

Herekede Cadde Üzeri E-5 Ve Üniversiteye Yakın Bahçeli 2+1 Dubx

Agah Ateş Mahallesi, Körfez, Kocaeli

4.0M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

0

TL/m²

36.818

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

115.257 TL

Peşinat tahmini

810.000 TL

Tapu harcı tahmini

162.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.050.000 TL

Peşinat

%20 · 810.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

104.825 TL

Peşinat

810.000 TL

Toplam Ödeme

7.099.500 TL

Toplam Faiz

3.049.500 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbahcebahce-katibalkondubleksgenis-ferahkapali-mutfakmustakilon-cepheotoparktakasliulasim-yakiniuniversite-yakiniyatirimlik

Açıklama

HEREKE’NİN EN PRESTİJLİ VE HAREKETLİ LOKASYONUNDA, CADDE ÜZERİNDE YER ALAN BU ÖZEL BAHÇE DUBLEKSİ; HEM AİLE YAŞAMI HEM DE YÜKSEK KİRA GETİRİLİ YATIRIM İÇİN KAÇIRILMAYACAK BİR FIRSATTIR!GAYRİMENKULÜN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ2+1 GENİŞ VE FERAH PLAN: 110 M² BRÜT KULLANIM ALANI İLE BÖLGEDEKİ EMSALLERİNE GÖRE ÇOK DAHA KULLANIŞLI VE HAVADAR BİR MİMARİ.MÜSTAKİL TADINDA BAHÇE KULLANIMI: DOĞRUDAN DAİREYE AİT ÖZEL BAHÇE ALANI SAYESİNDE KEYİFLİ VAKİT GEÇİREBİLECEĞİNİZ, MÜSTAKİL YAŞAM KONFORU SUNAN DUBLEKS YAPISI.PRESTİJLİ CADDE KONUMU: ANA CADDE ÜZERİNDE YER ALMASI SAYESİNDE ULAŞIM VE ADRES TARİFİ SON DERECE KOLAYDIR.LOKASYON VE ÇEVRE AVANTAJLARIÜNİVERSİTEYE YÜRÜME MESAFESİNDE: HEREKE BORUSAN KAMPÜSÜ VE MESLEK YÜKSEKOKULU’NA DAKİKALAR İÇERİSİNDE ULAŞIM İMKANI. ÖĞRENCİ VE AKADEMİSYEN SİRKÜLASYONU SAYESİNDE KİRALAMA POTANSİYELİ VE KİRA GETİRİSİ ÇOK YÜKSEKTİR.E-5 VE TREN İSTASYONUNA DİBİNDE: E-5 KARAYOLU BAĞLANTISINA, MARMARAY / TREN İSTASYONUNA VE TOPLU TAŞIMA DURAKLARINA ADIM MESAFESİNDEDİR. İZMİT VE İSTANBUL YÖNÜNE ULAŞIM KRİTİK DERECEDE KOLAYDIR.SAHİL VE SOSYAL YAŞAM: HEREKE SAHİLİNE, YÜRÜYÜŞ YOLLARINA, KAFELERE VE TARİHİ HEREKE İPEK HALI FABRİKASI GİBİ SİMGE MEKANLARA DAKİKALAR İÇERİSİNDE ULAŞABİLİRSİNİZ.HER ŞEY ELİNİZİN ALTINDA: ZİNCİR MARKETLER, SAĞLIK OCAĞI, ECZANELER, OKULLAR, SEMT PAZARI VE TÜM GÜNLÜK İHTİYAÇLARINIZI KARŞILAYABİLECEĞİNİZ TÜM ESNAF DÜKKANLARI YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.YATIRIM DEĞERİ YÜKSEK: HEREKE BÖLGESİNİN GELİŞEN VE DEĞERLENEN YAPISI SAYESİNDE HEM KISA VADEDE YÜKSEK KİRA GETİRİSİ HEM DE UZUN VADEDE YÜKSEK PRİM POTANSİYELİ SUNMAKTADIR.DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE GÖRMEK İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ.NOT:DAİREMİZ YERDEN ISITMALIDIR.DEĞERİNDE KISMİ ARAÇ TAKASI OLUR.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-23Son güncelleme: 2026-10-23ID: ej-19989915